Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Višnjan - Samostatne stojaci dom v tichom vidieckom prostredí
Tento rodinný dom sa nachádza na okraji malej a pokojnej dediny neďaleko Višnjanu a spája pokoj a funkčnosť.
Obklopený sviežimi lúkami a stromami, nehnuteľnosť poskytuje dokonalé útočisko s moderným vybavením a priestranným vonkajším priestorom.
Prízemie zahŕňa vstupnú halu, dobre vybavenú kuchyňu, útulnú obývaciu izbu, kúpeľňu a terasu ideálnu na relaxáciu alebo socializáciu.
Na poschodí sú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje súkromie a pohodlie.
Vonkajší priestor sa vyznačuje veľkou záhradou s možnosťou pridania bazéna a garáže.
Toto flexibilné usporiadanie vám umožňuje vytvoriť osobnú oázu pri zachovaní pohodlia.
Višnjan, ktorý sa nachádza v srdci Istrie, je očarujúce mesto známe svojou bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a blízkosťou prírodných krás.
Táto oblasť ponúka ľahký prístup k viniciam, olivovým hájom a špičkovým istrijským reštauráciám.
Jeho pokojné okolie a blízkosť pobrežných atrakcií z neho robia ideálne miesto pre relaxáciu a dobrodružstvo.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2927
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 043 €/m²

Medián podobných ponúk 2 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 760 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BARBAN 150 000 € · 117 m² 1 282 €/m² Podobnosť 85 % Višnjan 535 000 € · 108 m² 4 954 €/m² Podobnosť 85 % VIšNJAN 85 000 € · 120 m² 708 €/m² Podobnosť 83 % PRHATI 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnosť 82 % PRHATI 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnosť 82 % PRHATI 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnosť 82 % BARBAN 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnosť 79 % BARBAN 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

874 m²

Spálne

2

Kúpeľne

3

Garáž

1

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

288160

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 874 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia