Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Istra, Višnjan - Samostojeća kuća u mirnom ruralnom okruženju
Smještena na rubu malog i mirnog sela nedaleko od Višnjana, ova samostojeća kuća spaja mir i funkcionalnost. Okružena bujnim livadama i drvećem, nekretnina pruža savršeno utočište s modernim sadržajima i prostranim vanjskim prostorom. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, dobro opremljenu kuhinju, ugodan dnevni boravak, kupaonicu i terasu idealnu za opuštanje ili druženje. Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući privatnost i udobnost. Vanjski prostor ističe se velikim vrtom s mogućnošću dodavanja bazena i garaže. Ovaj fleksibilan raspored omogućuje stvaranje osobne oaze uz zadržavanje praktičnosti. Višnjan, smješten u srcu Istre, šarmantan je grad poznat po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i blizini prirodnih ljepota. Područje nudi jednostavan pristup vinogradima, maslinicima i vrhunskim istarskim restoranima. Njegovo mirno okruženje i blizina obalnim atrakcijama čine ga savršenim mjestom za opuštanje i avanture. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2927 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 043 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 217 €/m²

Razlika od medijana -36,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 171 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 540 000 € · 108 m² 5 000 €/m² Sličnost 87 % Barban 150 000 € · 117 m² 1 282 €/m² Sličnost 85 % Višnjan 535 000 € · 108 m² 4 954 €/m² Sličnost 85 % Prhati 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Sličnost 82 % Prhati 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Sličnost 82 % Prhati 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Sličnost 82 % Barban 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Sličnost 79 % Orihi 210 000 € · 106 m² 1 981 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Barban za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Barban

Županija

Istarska

Poštanski broj

52207

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

874 m²

Spavaće sobe

2

Kupaonice

3

Garaža

1

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

288160

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 2 043 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 874 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia