Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom Višnjan, Istria 210 m2
Ponúkame túto elegantnú dizajnérsku vilu nachádzajúcu sa na západnom pobreží neďaleko Višnjana. Tento elegantný dom s výhľadom na čarovné istrijské domy a vinice môže byť vysnívaným domovom alebo vám priniesť veľký zisk, ak chcete tento dom prenajať. V prízemí je plne vybavená kuchyňa najvyššej kvality, jedáleň s 8 miestami a útulná obývačka s krbom. Na tomto poschodí je tiež vinotéka pre skutočných milovníkov vína a miestnosť so slnkom a toaletou. V hornej časti sú 3 spálne s pohodlnými manželskými posteľami s rozmermi 200x200cm a dve izby majú jednopostelovú pohovku ako extra posteľ. Každá izba je klimatizovaná a má TV s internetovým pripojením. V hornej časti sú tiež 3 elegantné kúpeľne – 2 kúpeľne majú sprchu a jednú umývačku, a jedna má dve umývačky a vaňu. Na tom istom poschodí je aj pomocná miestnosť s práčkou a sušičkou. V nádvorí je veľký bazén, zakrytý jacuzzi a malý detský park. Súčasný majiteľ na tomto objekte nešetril, všetko je vyrobené a vybavené dizajnérskym nábytkom a niektorými antickými kusmi nábytku. Tiež, ak niekto chce, môže rozšíriť túto nehnuteľnosť o ďalšie poschodie, kde je všetko predpripravené (elektrina a voda), a potom by získal krásny výhľad na more z toho poschodia. Nehnuteľnosť má alarmový systém. >>bos_Latn<< Dokumenty čisté a upratané 1/1. Cena 675,000,00

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 214 €/m²

Medián podobných ponúk 2 883 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 345 €/m²–4 050 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnosť 98 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

25461

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia