Dům Višnjan

Popis nemovitosti

Dům Višnjan, Istrie 210m2
Nabízíme tuto elegantní designovou vilu nacházející se na západním pobřeží nedaleko od Višňanu. Tento elegantní dům s výhledem na kouzelné istrijské domy a vinice může být vysněným domovem nebo vám přinést velký zisk, pokud chcete dům pronajmout. V přízemí je plně vybavená kuchyně nejvyšší kvality, jídelna s 8 místy a útulný obývací pokoj s krbem. Na tomto patře je také vinný pokoj pro pravé milovníky vína a místnost se sluncem a toaletou. V patře jsou 3 ložnice s pohodlnými manželskými postelemi o rozměrech 200x200 cm, a ve dvou pokojích je jeden rozkládací gauč jako přistýlka. Každý pokoj je klimatizovaný a má TV s připojením k internetu. V patře jsou také 3 elegantní koupelny – 2 koupelny mají sprchu a jedno umyvadlo, a jedna má dvě umyvadla a vanu. Na stejném patře je také pomocná místnost s pračkou a sušičkou. Na dvoře je velký bazén, krytý jacuzzi a malý dětský park. Současný majitel na tomto objektu nešetřil, vše je vyrobeno a vybaveno designovým nábytkem a některými antickými kusy nábytku. Také, pokud si někdo přeje, může tento objekt rozšířit o další patro, kde je vše připraveno (elektřina a voda), a pak by získal krásný výhled na moře z toho patra. Objekt má poplašný systém. >>bos_Latn<< Dokumenty úhledné a čisté 1/1. Price 675,000,00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 214 €/m²

Medián podobných nabídek 2 883 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 345 €/m²–4 050 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnost 98 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

210 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

25461

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia