Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

ViŠnjan-zrekonštruovaný kamenný dom
Kameňový dom je na predaj, nachádzajúci sa v malej dedine neďaleko Višnjana. >>bos_Latn<< Renovácia domu bola zahájená v roku 2023. Celková plocha je 210 m2 na troch poschodiach. V prízemí sú nevybavené miestnosti, ktoré by ideálne slúžili ako krčma, vinotéka a sklad. Kamenné schody vedú na prvé poschodie, kde cez terasu o rozlohe 30 m2 vstupuje priestranný obývač, otvorená jedáleň a kuchyňa. Pod nimi sa nachádza kúpeľňa, práčovňa a dve spálne, zatiaľ čo na podkroví je ďalšia veľká spálňa. K domu patrí aj pozemok o rozlohe 234 m2, na ktorom je vyznačená hospodárska budova o rozlohe 33 m2, ktorú je možné rekonštruovať v existujúcich rozmeroch. Zaujímavý majetok s veľkým potenciálom, ktorý budúcim majiteľom poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných predstáv.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 833 €/m²

Medián podobných ponúk 2 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 388 €/m²–3 781 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 100 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnosť 98 % VIŠNJAN 279 000 € · 200 m² 1 395 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 899 000 € · 200 m² 4 495 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 279 000 € · 200 m² 1 395 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnosť 93 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnosť 90 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

6

Kúpeľne

1

ID inzerátu

216531

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia