Dom Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

4 Izby 322 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 050 000 € 3 261 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Višnjan, priestranný rodinný dom
Istria, Višnjan KĽÚČ V RUKÁCH!!! Višnjan, ležiaci na kopci v zelených krajinách centrálnej Istrie, je malebná istrijská dedinka s bohatou históriou a šarmom vidieckeho života. Toto idylické mestečko je známe svojimi vinicami, olivovými hájmi a tradičnými kamennými domami, ktoré očarujú svojou autentickou architektúrou. Tento priestranný rodinný dom, pevne zakorenený v obytnom harmónii, poskytuje dokonalé prostredie pre pohodlný a vkusný život. So svojou impozantnou konštrukciou, ktorá pozostáva z pivnice s rozlohou 163 m2 a nadzemnej časti s rozlohou 159 m2, tento dom ponúka rodinám priestranné a funkčné miestnosti pre každodenný život. V pivnici, s rozlohou 163 m2, je k dispozícii multifunkčný priestor, ktorý je možné prispôsobiť potrebám rodiny, či už ako pracovňa, fitnes miestnosť alebo ďalší priestor na spoločenské stretnutia. Funkčnosť tohto priestoru dopĺňajú technické miestnosti a špajza, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie pri organizácii života v dome. Nadzemná časť s rozlohou 159 m2 tvorí srdce rodinného života. Tu je otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára vzdušnú a prepojenú atmosféru. Priestor je obohatený veľkými oknami, ktoré umožňujú prúdenie množstva prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Dom má tri priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník, čo poskytuje súkromie a luxus pre majiteľov domu. Ďalšie kúpeľne ešte viac uľahčujú život v dome, čím zabezpečujú pohodlie pre všetkých členov rodiny. Otvorený priestor obývacej izby je prepojený s krytou terasou, čím vzniká ideálne miesto na vonkajšiu relaxáciu. Terasa sa stáva rozšírením domu, poskytujúc útulný priestor pre rodinné stretnutia alebo oddych s výhľadom na okolie. Dom bude vybavený podlahovým vykurovaním pripojeným k tepelnému čerpadlu a na letné mesiace bude mať nainštalované klimatizačné jednotky na chladenie, predáva sa nezaobstaraný. Celkovo tento rodinný dom spája funkčnosť, komfort a sofistikovaný dizajn, čím je ideálnym domovom pre rodinný život. Táto nehnuteľnosť je príležitosťou, predajca poskytuje možnosť riadiť, dohliadať a dokončiť organizáciu výstavby od základov až po dokončenie a navyše ponúka možnosť zakúpenia 5000 m2 poľnohospodárskej pôdy nachádzajúcej sa pri nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 261 €/m²
Medián podobných ponúk 3 190 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 731 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 610 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 050 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
322 m²
Veľkosť pozemku
1 013 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
190798

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 322 m² · Veľkosť pozemku: 1 013 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Višnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje