Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

4 Pokoje 322 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 050 000 € 3 261 €/m²

Popis nemovitosti

Višnjan, prostorný rodinný dům
Istrie, Višnjan KLÍČ V RUKÁVĚ!!! Višnjan, ležící na kopci v zelených krajinách centrální Istrie, je malebná istrijská vesnice s bohatou historií a kouzlem venkovského života. Toto idylické město je proslulé svými vinicemi, olivovými háji a tradičními kamennými domy, které okouzlují svou autentickou architekturou. Tento prostorný rodinný dům, pevně zakotvený v rezidenční harmonii, poskytuje dokonalé prostředí pro pohodlný a vkusný život. S impozantní strukturou zahrnující suterén o rozloze 163 m2 a vysoký přízemní podlaží o rozloze 159 m2 nabízí tento dům rodinám prostorné a funkční místnosti pro každodenní život. V suterénu plocha 163 m2 poskytuje multifunkční prostor, který lze přizpůsobit potřebám rodiny, ať už jako pracovnu, fitness místnost nebo další prostor pro setkávání. Funkčnost tohoto prostoru doplňují technické místnosti a spíž, které zajišťují další pohodlí při organizaci života v domě. Vysoké přízemí o rozloze 159 m2 tvoří srdce rodinného života. Zde je otevřený prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, čímž vytváří vzdušnou a propojenou atmosféru. Prostor je obohacen velkými okny, která propouštějí spoustu přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Dům má tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu, což poskytuje soukromí a luxus pro majitele domu. Další koupelny dále usnadňují život v domě a zajišťují pohodlí pro všechny členy rodiny. Otevřený prostor obývacího pokoje je propojen s krytou terasou, čímž vzniká ideální místo pro venkovní odpočinek. Terasa se stává prodloužením domu a poskytuje útulný prostor pro rodinná setkání nebo odpočinek s výhledem na okolí. Dům bude mít podlahové vytápění napojené na tepelnou pumpu a na letní měsíce bude instalováno klimatizace pro chlazení, prodává se nevybavený. Celkově tento rodinný dům kombinuje funkčnost, komfort a vkusný design, což z něj činí ideální domov pro rodinný život. Nemovitost je příležitostí, prodávající nabízí možnost řídit, dohlížet a dokončit organizaci výstavby od základů až po dokončení a navíc nabízí možnost zakoupit 5000 m2 zemědělské půdy nacházející se vedle nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 261 €/m²
Medián podobných nabídek 3 190 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 731 €/m²–4 568 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 610 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 050 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
322 m²
Velikost pozemku
1 013 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
190798

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 322 m² · Velikost pozemku: 1 013 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje