Dom Valbandon

Popis nehnuteľnosti

Rezervované!!! Radový dom, Valbandon
Na predaj je radový dom postavený v 2025.
rok, ktorý sa nachádza vo Valbandone, jednej z najžiadanejších osád v obci Fazana.
Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste, len 800 metrov od mora, v blízkosti národného parku Brijuni, ktorého ostrovy sú viditeľné z polohy nehnuteľnosti.
Dom má celkovú čistú plochu 77 m2 a je rozložený na dvoch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza moderný otvorený priestor, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, kúpeľňu s toaletou, komoru a výstup na terasu ideálny pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom.
Na poschodí sú dve pohodlné spálne a priestranná kúpeľňa.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je okamžite pripravená na nasťahovanie, využitie na dovolenku alebo turistický prenájom.
Vedľa domu je vlastné parkovacie miesto.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná vynikajúcou polohou v tichom prostredí a zároveň v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný život a odpočinok, vrátane obchodov, reštaurácií, pláží a promenád.
Centrum mesta Fažana a Pula sú vzdialené len pár minút.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 403 €/m²

Medián podobných ponúk 4 670 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALBANDON 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 89 % Fažana 800 € · 80 m² 10 €/m² Podobnosť 63 % FAŽANA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 61 % FAžANA 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Podobnosť 46 % FAŽANA 425 000 € · 91 m² 4 670 €/m² Podobnosť 41 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 616 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

800 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355063

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia