Maison Valbandon

Description du bien

Réservé!!! Maison mitoyenne, Valbandon
À vendre, une maison en rangée construite en 2025. année, située à Valbandon, l'un des établissements les plus recherchés de la municipalité de Fažana. Cette propriété attrayante est située dans un endroit calme, à seulement 800 mètres de la mer, près du parc national de Brijuni, dont les îles sont visibles depuis le site de la propriété. La maison a une surface nette totale de 77 m2 et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert moderne qui combine salon, cuisine et salle à manger, salle de bain avec toilettes, débarras et sortie vers la terrasse, idéale pour se détendre et socialiser en plein air. À l'étage, il y a deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée et est immédiatement prête à emménager, à utiliser pour les vacances ou la location touristique. À côté de la maison se trouve son propre emplacement de parking. Une valeur particulière de cette propriété réside dans son excellent emplacement dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et au repos, y compris les commerces, restaurants, plages et promenades. Le centre de Fažana et de Pula se trouvent à seulement quelques minutes. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 403 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 670 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 242 €/m²–4 875 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 616 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

339 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Valbandon

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

77 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

800 m

Distance du centre

400 m

Année de construction

2025

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

355063

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 4 403 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Valbandon

Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.

Population: 1 675

Source: Wikipedia