Dom Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Fažana, Valbandon, apartmánový dom so 6 apartmánmi, 600 m od mora
Apartmánový dom v Valbandone, Fažana, len 600 m od mora.
Dom pozostáva zo 6 dobre vybavených apartmánov, záhrady s 6 parkovacími miestami a dvora s 2 pomocnými budovami.
Rozmery pôdorysu domu sú 17,25x10,81 m na troch nadzemných poschodiach – prízemí, 1.
Poschodí a 2.
poschodí, celková hrubá plocha domu je 390,79 m2.
Dom využíva hlavný spoločný vstup a vnútorné schodisko.
V prízemí sa nachádzajú 3 apartmány a miestnosť využívaná ako práčovňa.
Apartmán 1
apartmán o rozlohe 38 m2 pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou a terasy
Apartmán 2
apartmán o rozlohe 45 m2 pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne a jedálne s obývačkou a terasou
Apartmán 3
apartmán o rozlohe 56 m2 pozostáva z dvoch spální, 2 kúpeľní, kuchyne a jedálne s obývačkou a terasou
Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 apartmány.
Apartmán 4
apartmán o rozlohe 64 m2 pozostáva z dvoch spální, 2 kúpeľní, kuchyne a jedálne s obývačkou a terasou
Apartmán 5.
apartmán o rozlohe 75 m2 pozostáva z dvoch spální, 2 kúpeľní, kuchyne a jedálne s obývačkou a terasou
Na druhom poschodí sa nachádza 6.
apartmán a pozostáva z 2 spální, obývačky, kuchyne s jedálňou a kúpeľne.
Dom bol postavený v roku 2003.
rok a bol zrekonštruovaný v roku 2019.
rokov.
Pri výstavbe a vybavení domu boli použité veľmi kvalitné a starostlivo vybrané materiály.
Každý apartmán má protipožiarné a protokrádežové dvere so zvukovou izoláciou, v každom apartmáne je klimatizácia značky Mitsubishi (apartmán č. 5 má 2 klimatizácie), postele sú z dubu, kvalitné matrace a ďalšie vybavenie.
PVC okná majú 5 komôr, na každom okne sú nainštalované siete proti hmyzu a všetky okná majú žalúzie, okrem okien v 5.
apartmáne, ktorý má gril.
Dom má demontovanú fasádu hrúbky 5 cm.
Energetická trieda B.
Každý apartmán má vlastné poistky, elektrický merač je jeden a takisto vodomer.
Dom je pripojený na kanalizáciu a prístupný z asfaltovej cesty.
Záhrada je krásne upravená a udržiavaná.
Na prednej časti je 6 parkovacích miest, zatiaľ čo zadná časť dvora je určená na oddych a zábavu.
V zadnej časti dvora sa nachádzajú dve pomocné budovy.
Strešná konštrukcia o rozlohe 7,98 m2 a sklad o rozlohe 12,78 m2 slúžia ako záhradná kuchyňa a sanitárna jednotka.
Dom je určený na prenájom v turizme, čo vzhľadom na polohu blízko pláží a kvalitu výstavby a zariadenia prináša vynikajúce výnosy a potenciálnemu kupcovi poskytuje možnosť pokračovať v už etablovanej činnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VALBANDON
780 000 € · 315 m²
2 476 €/m²
Podobnosť 80 %
FAŽANA
1 200 000 € · 330 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 68 %
FAŽANA
450 000 € · 280 m²
1 607 €/m²
Podobnosť 67 %
Valbandon
550 000 € · 300 m²
1 833 €/m²
Podobnosť 65 %
FAŽANA
726 000 € · 315 m²
2 305 €/m²
Podobnosť 63 %
VALBANDON
515 000 € · 300 m²
1 717 €/m²
Podobnosť 63 %
Valbandon
520 000 € · 290 m²
1 793 €/m²
Podobnosť 62 %
VALBANDON
880 000 € · 400 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 60 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 920 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Valbandon
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 331 m²
- Veľkosť pozemku
- 180 m²
- Izby
- 10
- Kúpeľne
- 9
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 274420
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 920 000 € · Cena za m²: 2 779 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 331 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Kúpeľne: 9
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Valbandon
Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 675
Zdroj: Wikipedia
