Haus Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

10 Zimmer 331 m² Fläche 9 Badezimmer
Angebotspreis 920 000 € 2 779 €/m²

Objektbeschreibung

Fažana, Valbandon, Apartmenthaus mit 6 Wohnungen, 600 m vom Meer entfernt
Ein Apartmenthaus in Valbandon, Fazana, nur 600 m vom Meer entfernt.
Das Haus besteht aus 6 gut ausgestatteten Apartments, einem Garten mit 6 Parkplätzen und einem Hof mit 2 Nebengebäuden.
Die Grundrissabmessungen des Hauses sind 17,25x10,81 m auf drei oberirdischen Etagen - Erdgeschoss, 1.
Etage und 2.
Etage, die gesamte Bruttobaufläche des Hauses beträgt 390,79 m2.
Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Haupteingang und eine Innentreppe.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und Räume, die als Wäscherei genutzt werden.
Artikel 5
Wohnung von 38 m2 besteht aus Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Terrasse
Artikel 2
Wohnung von 45 m2 besteht aus Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer und Terrasse
Artikel 2
Wohnung von 56 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer und Terrasse
Auf der ersten Etage befinden sich 2 Apartments.
ABl.
Wohnung von 64 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer und Terrasse
Artikel 2
Wohnung von 75 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer und Terrasse
Auf der zweiten Etage befinden sich 6
Wohnung und es besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Bad.
Das Haus wurde 2003 gebaut.
Jahr und wurde 2019 angepasst.
Jahr.
Beim Bau und der Einrichtung des Hauses wurden hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet.
Jede Wohnung verfügt über eine Einbruch- und Brandschutztür mit Schalldämmung, auch in jeder Wohnung gibt es eine Klimaanlage der Marke Mitsubishi (Wohnung Nr. 5 verfügt über 2 Klimaanlagen), Eichenbetten, hochwertige Matratzen und andere Ausrüstung.
PVC Tischlerei hat 5 Kammern, an jedem Fenster sind Moskitonetze installiert, und alle Fenster haben Jalousien, außer Fenster in 5.
Wohnungen, die einen Grill haben.
Das Haus hat eine demit Fassade 5 cm dick.
Energieklasse B.
Jede Wohnung hat ihre eigenen Stromschalter, der Stromzähler ist eins wie eine Wasseruhr.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und von der asphaltierten Straße aus zugänglich.
Der Garten ist schön eingerichtet und gepflegt.
Auf der Vorderseite befinden sich 6 Parkplätze, während die Rückseite des Hofes für Entspannung und Genuss bestimmt ist.
Im hinteren Teil des Hofes befinden sich zwei Nebengebäude.
Überdachung von 7,98 m2 und Stauraum von 12,78 m2, der als Gartenküche und Sanitäranlage genutzt wird.
Das Haus ist für die Vermietung im Tourismus kategorisiert, was angesichts der Lage in der Nähe der Strände und der Bau- und Landschaftsqualität einen hervorragenden Gewinn bringt und dem potenziellen Käufer die Möglichkeit bietet, das bereits etablierte Geschäft fortzusetzen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 779 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 921 €/m²
Abweichung vom Median -4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 124 €/m²–4 106 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 648 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
920 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
331 m²
Grundstück
180 m²
Zimmer
10
Badezimmer
9
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
274420

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 920 000 € · Preis pro m²: 2 779 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 331 m² · Grundstück: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 9

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Valbandon, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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