Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 638 600 € 5 192 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, moderný dvojdom len 50 m od mora
Na jednej z najžiadanejších lokalít v Umagu, len asi päťdesiat metrov od upravených pláží, začína výstavba komplexu štyroch moderných projektovaných domov. Na predaj je moderná jednotka dvojdomu s celkovou plochou okolo 123 m², rozdelená na dve poschodia. Rozloženie priestorov zahŕňa dve spálne s možnosťou zariadenia tretej, dve kúpeľne a priestranný obývací priestor otvoreného konceptu, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Z obývacej izby je priamy výstup do súkromného vonkajšieho priestoru s upravenou záhradou, slnečiskom, terasou a letnou kuchyňou, ideálnym na oddych a stretnutia vonku. Dom má aj dve vlastné parkovacie miesta. Výstavba bude prebiehať podľa súčasných štandardov a nehnuteľnosť bude odovzdaná kupcovi na princípe kľúč v ruke. Pre príjemnú teplotu počas celého roka je naplánované podlahové kúrenie, pričom na chladenie budú v všetkých obývacích a spálňových miestnostiach inštalované klimatizačné jednotky. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je určite jej výnimočná poloha. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú upravené pláže, promenády, cyklistické trasy, reštaurácie, kaviarne, obchody, športové a detské zariadenia a celá infraštruktúra potrebná pre kvalitný pobyt. Spojenie modernej architektúry, kvalitnej výstavby a bezprostrednej blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku, druhý domov alebo investíciu do turistického prenájmu. Predpokladaný dokončenie výstavby: leto 2027. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 192 €/m²
Medián podobných ponúk 4 015 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 802 €/m²–5 064 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 984 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
638 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
123 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2027
ID inzerátu
375656

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 638 600 € · Cena za m²: 5 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje