Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

2 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 638 600 € 5 192 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, moderní dvojdomek pouhých 50 m od moře
Na jednom z nejžádanějších míst v Umagu, pouhých padesát metrů od upravených pláží, začíná výstavba komplexu čtyř moderně navržených domů. Na prodej je moderní jednotka dvojdomku o celkové ploše přibližně 123 m², rozložená na dvou podlažích. Dispozice prostoru zahrnuje dvě ložnice s možností úpravy třetí, dvě koupelny a prostorný obývací prostor otevřeného konceptu, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Z obývacího pokoje je umožněn přímý výstup do soukromého venkovního prostoru s upravenou zahradou, sluneční terasou, terasou a letní kuchyní, ideální pro relaxaci a setkávání na čerstvém vzduchu. K domu náleží také dvě vlastní parkovací místa. Výstavba bude probíhat podle moderních standardů a nemovitost bude kupujícímu předána na principu klíč v ruce. Pro příjemnou teplotu po celý rok je plánováno podlahové topení, zatímco pro chlazení budou nainstalovány klimatizace ve všech obývacích a ložnicových prostorách. Jednou z největších výhod této nemovitosti je bezesporu její výjimečná lokalita. V těsné blízkosti se nacházejí upravené pláže, promenády, cyklostezky, restaurace, kavárny, obchody, sportovní a dětské zařízení a veškerá infrastruktura potřebná pro kvalitní pobyt. Spojení moderní architektury, kvalitní výstavby a bezprostřední blízkosti moře činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinnou dovolenou, druhý domov nebo investici do turistického pronájmu. Předpokládané dokončení výstavby: léto 2027. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 192 €/m²
Medián podobných nabídek 4 015 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 802 €/m²–5 064 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 984 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
638 600 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Rok výstavby
2027
ID inzerátu
375656

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 638 600 € · Cena za m²: 5 192 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje