Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

6 Izby 182 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 900 000 € 4 945 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, okolie, špičková lokalita blízko mora, radový dom v novostavbe
Kaiser immobilien v ponuke má dva domy na exkluzívnej lokalite. Moderná architektúra a výhľad na more, ktorý každý deň mení na výnimočný zážitok. K dispozícii sú ešte len dva domy – číslo 2 a číslo 3! Umag, čarovné istarské mesto na severozápade Istrie, je známe krásnym pobrežím, krištáľovo čistým morom, špičkovou gastronomickou ponukou a spojením stredomorského životného štýlu s moderným luxusom. Blízkosť špičkových reštaurácií, golfových ihrísk a mnohých zariadení ho robí mimoriadne atraktívnym pre život, oddych a investíciu do nehnuteľnosti na Jadrane. Práve na tejto atraktívnej lokalite, len 5 km od Umaga a len 200 metrov od mora a krásnej pláže, sa buduje špeciálny projekt moderných domov v rade. To, čo robí túto novostavbu zvlášť atraktívnou, je výhľad na more, ktorý prináša ďalšiu hodnotu a vytvára jedinečnú stredomorskú atmosféru. Harmónia priestoru, elegancie a moderného bývania Dom s celkovou čistou plochou 181,60 m² sa rozprestiera na tri poschodia, s premysleným rozložením, ktoré poskytuje množstvo priestoru, súkromia a pohodlia. Moderná architektúra, kvalitné stavebné materiály a funkčne prepojené miestnosti vytvárajú ideálne prostredie pre rodinný život, luxusný oddych alebo investíciu do turistického prenájmu. Prízemie – denný priestor na užívanie - Vstupná chodba - Priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, s rozlohou 42,30 m² - Spálňa - Kúpeľňa - Sklad - Krytá terasa, ideálna na rannú kávu a oddych vonku Prvý poschodie – pohodlie a súkromie - Dve priestranné spálne - Dve kúpeľne - Dodatočný sklad - Krytá a nekrytá terasa Druhé poschodie – dodatočný priestor a pokoj - Veľká spálňa s rozlohou 18,60 m² - Kúpeľňa - Dve dodatočné sklady, pričom väčší môže slúžiť ako šatník - Nekrytá terasa na vychutnanie si stredomorského prostredia a nádherného výhľadu na more Celkovo dom ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, s priestranným obývacím priestorom, viacerými terasami s výhľadom na more a dodatočnými skladmi. Rozvrh je ideálny pre rodiny, ktoré chcú viac priestoru a komfortu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre turistický prenájom vyššej kategórie. Stavba prebieha – príležitosť je stále dostupná! Práce napredujú a stavba vstupuje do fázy remeselných prác. Väčšina domov v projekte je už predaná, a voľné sú len domy číslo 2 a 3. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája to, čo sa na trhu pri mori najviac oceňuje: blízkosť pláže, výhľad na more, kvalitnú novostavbu, priestrannosť a vynikajúcu lokalitu. Golfové ihriská, špičkové reštaurácie, more a všetky dôležité služby sú na dosah ruky, pričom blízkosť Umaga umožňuje vychutnať si všetky výhody mesta bez obetovania pokoja a súkromia. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom modernej vily na jednej z atraktívnych lokalít ístrskej pobrežia. K dispozícii sú už len dva domy – číslo 2 a číslo 3. Kontaktujte nás včas pre viac informácií a prehliadku! Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 945 €/m²
Medián podobných ponúk 3 905 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 082 €/m²–4 692 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 456 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
900 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
182 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
4
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
200 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
373811

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 945 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 182 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje