Hiša Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

6 Sobe 182 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 900 000 € 4 945 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Istra, okolica, vrhunska lokacija blizu morja, hiša v nizu v novogradnji
Kaiser immobilien v ponudbi ima dve hiši na ekskluzivni lokaciji. Sodobna arhitektura in pogled na morje, ki vsak dan spreminja v poseben doživetje. Na voljo so še le dve hiši – številka 2 in številka 3! Umag, čudovit istarski mesto na severozahodu Istre, je znan po čudoviti obali, kristalno čistem morju, vrhunski gastronomski ponudbi in združitvi mediteranskega načina življenja s sodobnim luksuzom. Bližina vrhunskih restavracij, golf igrišč in številnih vsebin ga naredi izredno privlačnega za življenje, počitek in naložbo v nepremičnino na Jadranu. Prav na tej atraktivni lokaciji, le 5 km od Umaga in le 200 metrov od morja ter čudovite plaže, se gradi poseben projekt sodobnih hiš v nizu. Kar to novo gradnjo naredi posebej privlačno, je pogled na morje, ki prinaša dodatno vrednost in ustvarja edinstveno mediteransko vzdušje. Sklad prostora, elegance in sodobnega bivanja Hiša s skupno neto površino 181,60 m² se razprostira na treh nadstropjih, s skrbno zasnovanim razporedom, ki nudi obilico prostora, zasebnosti in udobja. Sodobna arhitektura, kakovostni gradbeni materiali in funkcionalno povezani prostori ustvarjajo idealno okolje za družinsko življenje, luksuzni oddih ali naložbo v turistični najem. Prizemlje – dnevni prostor za uživanje - Vhodni hodnik - Prostran dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, površine 42,30 m² - Spalnica - Kopalnica - Shramba - Pokrita terasa, idealna za jutranjo kavo in sprostitev na prostem Prvi nadstropje – udobje in zasebnost - Dve prostorni spalnici - Dve kopalnici - Dodatna shramba - Pokrita in nepokrita terasa Drugo nadstropje – dodatni prostor in mir - Velika spalnica površine 18,60 m² - Kopalnica - Dve dodatni shrambi, večja pa lahko služi kot garderoba - Nepokrivena terasa za uživanje v mediteranskem ambientu in čudovitem razgledu na morje Skupaj hiša nudi štiri spalnice in štiri kopalnice, z velikim dnevnim prostorom, več teras s pogledom na morje in dodatnimi shrambami. Razpored je idealen za družine, ki želijo več prostora in udobja, pa tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino s potencialom za turistični najem višje kategorije. Gradnja je v teku – priložnost je še na voljo! Dela napredujejo, gradnja pa vstopa v fazo obrtniških del. Večina hiš v projektu je že prodana, proste so še le hiše številka 2 in 3. Gre za nepremičnino, ki združuje tisto, kar se na obmorskem trgu posebej ceni: bližino plaže, pogled na morje, kakovostno novo gradnjo, prostornost in odlično lokacijo. Golf igrišča, vrhunske restavracije, morje in vsi pomembni objekti so na dosegu roke, medtem ko bližina Umaga omogoča uživanje v vseh prednostih mesta brez odklada miru in zasebnosti. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik moderne hiše na eni izmed atraktivnih lokacij Istrske obale. Na voljo so še le dve hiši – številka 2 in številka 3. Pišite nam pravočasno za več informacij in ogled! Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na email naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 945 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 905 €/m²
Razlika od mediane +26,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 082 €/m²–4 692 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 456 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
900 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
182 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
373811

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 4 945 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 182 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje