Dom Umag

Vila, Umag, 165 m², pozemok 560 m²
Moderný jednopodlažný dom s bazénom, len 100 metrov od mora! Nachádza sa v Umagu, najzápadnejšom meste na Istrii, známeho svojím stredomorským šarmom, krištáľovo čistým morom a bohatou gastronomickou scénou, táto oblasť je jedným z najžiadanejších miest na bývanie a dovolenku na chorvátskom pobreží. Spojenie tradície, vynikajúcich vybavení a pokojnej pobrežnej atmosféry robí z tohto miesta ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života pri mori. Tento moderný jednopodlažný dom sa nachádza len 100 metrov od mora, blízko centra Umagu. Vychádza eleganciou, pohodlím a sofistikovanosťou, čo z neho robí dokonalý rodinný dom alebo dovolenkový únik. Nehnuteľnosť má 165 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 560 m², s premysleným rozložením navrhnutým tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Dom disponuje štyrmi klimatizovanými spálňami, dvoma modernými kúpeľňami a ďalšou vonkajšou kúpeľňou so saunou pre dokonalú relaxáciu. Srdcom domu je priestranný obývací priestor, ktorý je prepojený s jedálenskou časťou a plne vybavenou modernou kuchyňou. Tento otvorený koncept vytvára teplú a príjemnú atmosféru, ideálnu na spoločenské stretnutia a oddych. Dom tiež ponúka čarovnú vínnu pivnicu s krbom, ideálnu na intímne večery a vychutnávanie útulnej atmosféry domu. Dom je plne vybavený klimatizáciou vo všetkých miestnostiach a vykurovací systém je podporovaný radiátormi, čo zabezpečuje pohodlie počas celého roka, bez ohľadu na ročné obdobie. Vonku, starostlivo upravená a oplotená záhrada ponúka súkromný bazén s osvetlením a funkciou hydro-masáže, obklopený slnečnou plátnou a krásne navrhnutou záhradou, ktorá zaručuje súkromie a pokoj. Okrem toho je tu vonkajšia letná kuchyňa s jedálenským priestorom, ideálna pre letné stretnutia, grilovacia zóna a dve parkovacie miesta v nádvorí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo turistický prenájom bez ďalších investícií. Tento moderný dom predstavuje dokonalú kombináciu súčasného dizajnu, luxusných vybavení a prestížnej lokality. Je to zriedkavá ponuka na trhu, ktorá ponúka všetko, čo si môžete priať – komfort, rodinné prostredie, vynikajúcu investičnú príležitosť a jedinečný zážitok bývania priamo pri mori. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Umage alebo luxusný dom v Istrii, táto ponuka je výnimočnou príležitosťou pre každého, kto hľadá vilu pri mori v Chorvátsku. Ref: RE-U-43192Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: sauna, záhrada, moderný