Dom Umag

Vila, Umag, 200 m², pozemok 655 m²
Vila v Zambratiji, Umag - 250 metrov od mora - vo výstavbe! Celková plocha je 200 m². Pozemok má rozlohu 655 m². V skutočnosti ide o starší dom s projektom rekonštrukcie, skvelá investičná príležitosť. Na celkovej ploche pozemku 655 metrov štvorcových je momentálne postavený dom s tromi bytmi na dvoch poschodiach, v prízemí dva byty s celkovou rozlohou 100 metrov štvorcových a na prvom poschodí jeden byt s rozlohou 100 metrov štvorcových. Vedľa domu sa nachádza garáž o rozlohe 60 metrov štvorcových, dostatočná na parkovanie auta. Terasa horného bytu a rovná strecha garáže ponúkajú výhľad na more. Okolo domu je dostatočne veľká záhrada, kde je možné postaviť bazén. Dom je napojený na celkovú komunálnu infraštruktúru – elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť je vzdialená 250 metrov od pobrežia, ktoré sa vyznačuje piesočnatými, kamennými a štrkovými plážami, najkrajšími v tejto časti Istrie, a krištáľovo čistým azúrovým morom. Poznámka: Cena je stanovená pre vilu v súčasnom stave. Rekonstrukčné práce nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Ref: RE-U-27670Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada