Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - dom v tichej lokalite
ISTRIJA, UMAG - Dom v tichom prostredí Umag je najzápadnejšie miesto v Republike Chorvátsku, nachádzajúce sa pri Savudrije, len 10 km od slovinskej hranice. Mesto je obklopené krásnou prírodou a hovorí sa, že je to miesto s najčistejšou morou na kúpanie v Istrii. V blízkosti sa nachádza rieka Dragonja, ako aj Medzinárodné letisko Sečovlje. Nedaleko od Umagu je na predaj dom s rozlohou 127 m2, rozdelený na prízemie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, ktorá slúži ako jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, 2 úložné miestnosti a obývačka. Kruhové schodisko z obývačky vedie na prvé poschodie, kde sú 2 spálne s prístupom na terasu. Okrem ústredného vykurovania na olej existuje možnosť vykurovania krbom v obývačke. Dom je vybavený klimatizáciou a na vykurovanie používa ústredný olej s možnosťou vykurovania pevnými palivami. Jedná sa o upravený kamenný dom, posledný v rade, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 346 m2. Vedľa domu je garáž pre 2 autá a pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, obklopená rodinnými domami, len 2,5 km od mora. Ideálna nehnuteľnosť pre pokojný rodinný život. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 047 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–4 661 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnosť 94 % Umag 600 000 € · 124 m² 4 839 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnosť 93 % Umag 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobnosť 91 % Umag 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobnosť 91 % Umag 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobnosť 91 % Umag 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobnosť 91 % UMAG 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 016 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

127 m²

Veľkosť pozemku

346 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

273705

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 047 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 346 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia