Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 127 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 2 047 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag - Haus in ruhiger Lage
ISTRIEN, UMAG - Haus in ruhiger Lage
Umag ist der westlichste Ort in Kroatien und liegt neben Savudrija, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und gilt als der Ort mit dem saubersten Meer zum Schwimmen in Istrien.
In der Nähe befindet sich der Fluss Dragonja sowie der internationale Flughafen Sečovlje.
In der Nähe von Umag ist ein Haus von 127 m2, verteilt durch das Erdgeschoss und Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, der als Esszimmer, Küche, Badezimmer, 2 Abstellräume und Wohnzimmer dient.
Eine kreisförmige Treppe vom Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden.
Neben der Zentralheizung mit Öl gibt es die Möglichkeit, den Kamin im Wohnzimmer zu heizen.
Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet und zum Heizen wird Zentralheizung Öl mit der Möglichkeit der Heizung mit festen Brennstoffen verwendet.
Es handelt sich um ein renoviertes Steinhaus, das letzte in einer Reihe, auf einem Grundstück von 346 m2.
Neben dem Haus gibt es eine Garage für 2 Autos und einen Keller.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, nur 2,5 km vom Meer entfernt.
Ideale Immobilie für ein ruhiges Familienleben.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 047 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 929 €/m²
Abweichung vom Median -47,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 1.

Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 611 €/m²–4 661 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 016 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
346 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
273705

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 047 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m² · Grundstück: 346 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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