Dom Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, usadlosť so zrubovým rodinným domom a 4 hektármi poľnohospodárskej pôdy
Istria - Umag - okolie
Na predaj je pozemok s rustikálnym rodinným domom s hrubou plochou 490 m2 a okolnou poľnohospodárskou pôdou takmer 4 hektáre.
Dom sa skladá z obytného a hospodárskeho časti, pričom hrubá obytná plocha je 420 m2 a hospodárska časť má hrubú plochu 70 m2.
Obytná časť sa rozprestiera na 3 poschodiach:
- suterén: 136 m2 (hospodárska časť)
- prízemie: 136 m2
- prístrešok: 14 m2 (x 0,50)
- garáž: 70 m2
- poschodie: 140 m2
Suterén sa rozprestiera pod celým domom a jeho výška je 3 m.
Je prístupný vnútorným schodiskom z prízemia a z garáže na strane domu.
Prízemie pozostáva z dvoch veľkých miestností, jedna z nich je zariadená ako kuchyňa a jedáleň a druhá ako obývačka.
Oddeľuje ich veľký koridor, z ktorého vedie aj do kúpeľne a kotolne.
Na prvom poschodí domu sú 3 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou a výstup na vonkajšiu terasu.
Dolná časť domu je zariadená v rustikálnom štýle, zatiaľ čo horná časť je nedávno zariadená v modernom štýle.
Momentálne sa na vykurovanie používajú krbová kamenná pec, elektrický ohrievač a klimatizácie.
Je k dispozícii komín pre inštaláciu krbu.
Dom sa predáva zariadený, so všetkým nábytkom, vybavením a inventárom.
Bezprostredné vonkajšie prostredie domu nie je upravené.
V záhrade pred domom je tiež studňa s vodou a bazén (kontajner) s vodou, ktorý sa používa na zavlažovanie záhrady v letných mesiacoch.
Pozemok, ktorý obklopuje dom a je v skutočnosti majetkom, ktorý je predmetom predaja, výrazne zvyšuje hodnotu celého majetku.
Ide o roky obdŕžanej pôdy s olivovými plantážami, zasadenou rôznymi ovocnými stromami, časť z nej patrí do lesa a väčšina pôdy je zasadená sezónnou zeleninou.
Okrem toho je na pozemku aj stavebný pozemok (plocha 1400 m2), pre ktorý je získané stavebné povolenie na ďalšiu hospodársku stavbu.
Ďalšou významnou výhodou nehnuteľnosti je úplná súkromie a oddelenie od blízkeho osídlenia.
K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta.
Pozemok je prevažne oplotený drôtovým plotom a je napojený na mestskú vodovodnú a elektrickú sieť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
2 000 000 € · 480 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobnosť 86 %
UMAG
2 250 000 € · 450 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 84 %
UMAG
824 000 € · 508 m²
1 622 €/m²
Podobnosť 84 %
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 83 %
UMAG
2 100 000 € · 430 m²
4 884 €/m²
Podobnosť 83 %
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 490 m²
- Veľkosť pozemku
- 38 384 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 267712
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 449 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 490 m² · Veľkosť pozemku: 38 384 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
