Kuća Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

8 Sobe 490 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 1 200 000 € 2 449 €/m²

Opis nekretnine

Umag, imanje sa rustikalnom obiteljskom kućom i 4 hektara poljoprivrednog zemljišta
Istra - Umag - okolica
Prodaje se imanje sa rustikalnom obiteljskom kućom bruto površine 490 m2 i okolno poljoprivredno zemljište površine gotovo 4 hektara.
Kuća se sastoji od stambenog i gospodarskog dijela od čega sa na stambeni dio odnosi bruto stambena površina od 420 m2 a na gospodarski dio bruto poršina 70 m2.
Stambeni dio se prostire na 3 etaže:- podrum: 136 m2 (gospodarski dio)- prizemlje: 136 m2- nadstrešnica: 14 m2 (x 0,50)- garaža: 70 m2- kat: 140 m2
Podrum se prostire ispod cijele kuće i visina mu je 3 m. U njega se dolazi unutarnjim stepeništem iz prizemlja te iz garaže sa bočne strane kuće.
Prizemlje se sastoji od dvije velike prostorije od kojih je jedna uređena kao kuhinja i blagovaonica a druga kao dnevni boravak. Njih dijeli veliki hodnik iz kojeg se također dolazi u kupatilo i kotlovnicu.
Na katu kuće na koji se dolazi unutrašnjim stepeništem, nalaze se 3 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinja sa blagovaonicom iz koje se izlazi na vanjsku terasu.
Donji dio kuće je uređen u rustikalnom stilu, dok je gornji dio nedavno uređen u modernom stilu.
Trenutno se za grijanje koristi peć na drvo, električna grijalica i klima uređaji. Ugrađen je dimnjak predviđen za ugradnju kamina.
Kuća se prodaje namještena, sa svim namještajem, opremom i inventarom.
Neposredni vanjski dio kuće nije uređen.
U vrtu ispred kuće nalazi se i bunar sa vodom, te bazen (spremnik) sa vodom koja se koristi za zalijevanje vrta u ljetnim mjesecima.
Zemljište koje okružuje kuću i koje je u stvari imanje koje je predmet prodaje naročito valorizira vrijednost cjelokupne nekretnine.Radi se o godinama obrađivanom poljoprivrednom zemljištu sa zasadima maslina, posađenim raznim voćkama, dio se odnosi na šumu, a veći dio zemljišta je zasađen sezonskim povrćem.
Uza sve to, na imanju se nalazi i građevinska parcela (površine 1400 m2) za koju je ishodovana građevinska dozvola za dodatni gospodarski objekt.
Još jedna značajna prednost nekretnine je potpuna privatnost i izdvojenost od obližnjeg naselja.
Do imanja vodi asfaltirana cesta.
Imanje je velikim dijelom ograđeno žičanom ogradom te priključeno je na gradski vodovod i elektro mrežu.