Dom Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Viac obytný dom 50m od mora a prístavu v Umagu
Táto krásna nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Umage, len 50 metrov od prístavu, predstavuje zriedkavú príležitosť pre investorov hľadajúcich špičkovú lokalitu.
Nehnuteľnosť má celkovú plochu 530m2, s priestrannou záhradou 376m2.
Dom sa skladá z pivnice, vyššieho prízemia, prvého poschodia a podkrovia.
Pivnica obsahuje garáž, kryté skladisko, 3 menšie skladové miestnosti a štúdiový byt o rozlohe 22m2.
Vyššie prízemie pozostáva z dvoch obytných jednotiek,
Byt o rozlohe 96,40m2 pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne s prístupom na terasu a kuchyne/jedálne a obývacej izby s prístupom na veľkú krytú terasu.
STAN3 má rozlohu 56,90m2 a pozostáva z krytého vstupu, 2 spální, chodby, kuchyne a obývacej izby.
Na prvom poschodí je najväčší byt s celkovou rozlohou 159,70m2.
Byt 4 pozostáva z vstupnej haly, 2 kúpeľní, 4 spální (2 s výstupom na terasu), kuchyne, jedálne a obývacej izby vedúcej na veľkú terasu s krásnym výhľadom na centrum Umagu a prístav Umag
Na druhom poschodí je ďalší priestranný byt o rozlohe 79,60m2.
Byt 5 pozostáva z kuchyne, kúpeľne a veľkej obývacej izby, ktorá vedie na terasu s tiež krásnym výhľadom na centrum Umagu a prístav.
Celá nehnuteľnosť je podlahová a všetka dokumentácia je v poriadku.
Hoci potrebuje rekonštrukciu, táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál a je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do turizmu a prenajímať na dovolenky alebo pre predaj jednotlivých bytov po rekonštrukcii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
824 000 € · 508 m²
1 622 €/m²
Podobnosť 81 %
UMAG
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobnosť 81 %
UMAG
1 750 000 € · 420 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 79 %
UMAG
2 250 000 € · 450 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 78 %
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 76 %
UMAG
1 200 000 € · 490 m²
2 449 €/m²
Podobnosť 75 %
UMAG
1 300 000 € · 600 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 75 %
UMAG
750 000 € · 550 m²
1 364 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 530 m²
- Veľkosť pozemku
- 376 m²
- Izby
- 10
- Kúpeľne
- 6
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 213631
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 530 m² · Veľkosť pozemku: 376 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
