Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Více obytný dům 50m od moře a přístavu v Umagu
Tato krásná nemovitost nacházející se v Umagu, pouhých 50 metrů od přístaviště, představuje vzácnou příležitost pro investory hledající špičkovou lokalitu.
Nemovitost má celkovou plochu 530 m2 a prostornou zahradu o rozloze 376 m2.
Dům se skládá z přízemí, výškového přízemí, prvního patra a podkroví.
Přízemí zahrnuje garáž, krytou skladovací místnost, 3 menší skladové místnosti a studiový byt o rozloze 22 m2.
Výškové přízemí se skládá ze dvou obytných jednotek,
Byt o rozloze 96,40 m2 se skládá z vstupní haly, koupelny, ložnice s přístupem na terasu a kuchyňského/jídelního prostoru a obývacího pokoje s přístupem na velkou krytou terasu.
STAN3 má plochu 56,90 m2 a zahrnuje krytý vstup, 2 ložnice, předsíň, kuchyň a obývací pokoj.
V prvním patře se nachází největší byt s celkovou plochou 159,70 m2.
Byt 4 se skládá z vstupní haly, 2 koupelen, 4 ložnic (2 s výstupem na terasu), kuchyně, jídelny a obývacího pokoje vedoucího na velkou terasu s krásným výhledem na centrum Umagu a přístaviště Umag
Ve druhém patře je další prostorný byt o rozloze 79,60 m2.
Byt 5 zahrnuje kuchyň, koupelnu a velký obývací pokoj, který vede na terasu s také krásným výhledem na centrum Umagu a přístaviště.
Celá nemovitost je podlahová a veškerá dokumentace je v pořádku.
Ačkoliv potřebuje rekonstrukci, tato nemovitost má obrovský potenciál a je ideální pro kupce, kteří chtějí investovat do turistiky a pronajímat na dovolenou nebo prodávat jednotlivé byty po rekonstrukci.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
824 000 € · 508 m²
1 622 €/m²
Podobnost 81 %
UMAG
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Podobnost 81 %
UMAG
1 750 000 € · 420 m²
4 167 €/m²
Podobnost 79 %
UMAG
2 250 000 € · 450 m²
5 000 €/m²
Podobnost 78 %
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Podobnost 76 %
UMAG
1 200 000 € · 490 m²
2 449 €/m²
Podobnost 75 %
UMAG
1 300 000 € · 600 m²
2 167 €/m²
Podobnost 75 %
UMAG
750 000 € · 550 m²
1 364 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 530 m²
- Velikost pozemku
- 376 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 6
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 213631
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 530 m² · Velikost pozemku: 376 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
