Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom 200 m od mora a pláže v blízkosti Umagu
Moderná vila s bazénom 200 m od mora a pláže v blízkosti Umagu Na predaj je moderná vila s bazénom 200 m od mora a pláže v blízkosti Umagu. Celková plocha vily je 232,91 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Obývačka má výstupy na krytú terasu, z ktorej môžete vstúpiť do upraveného záhrady, kde sa nachádza bazén s ležadlovou zónou. V prvom poschodí sú 3 spálne, 3 kúpeľne, technická miestnosť a terasa. Plocha záhrady je 565 m2. Vila má 2 parkovacie miesta. Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov. Okná a dvere sú od hliníkového výrobcu Schco s elektrickými rolietami. Dlaždice a sanitárne zariadenia sú prvotriedne, pričom vykurovanie bude podlahové s prémiovou tepelnou čerpadlom Daikin. Fasáda bude čiastočne potiahnutá kameňom, izolácia bude z kamenných vlákien. Vily budú tiež vybavené integrovaným systémom Smart home. Vila sa nachádza v uzavretom rezorte a má recepciu, reštauráciu, vinársky bar, posilňovňu, bazén a spa a relaxačnú zónu. Práce začnú na jeseň 2023. Dokončenie je plánované na leto 2025. Čokoľvek. Vila sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste a je vzdialená len 200 m od mora, pláží a všetkých služieb. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 516 €/m²

Medián podobných ponúk 4 018 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 007 €/m²–4 803 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 900 000 € · 210 m² 4 286 €/m² Podobnosť 85 % UMAG 996 900 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 83 % Umag 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnosť 82 % UMAG 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Podobnosť 81 % UMAG 900 000 € · 266 m² 3 383 €/m² Podobnosť 81 % Umag 897 608 € · 211 m² 4 254 €/m² Podobnosť 81 % Umag 891 880 € · 222 m² 4 017 €/m² Podobnosť 80 % Umag 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 864 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 285 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

233 m²

Veľkosť pozemku

565 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

164945

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 285 300 € · Cena za m²: 5 516 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 233 m² · Veľkosť pozemku: 565 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia