Dom Tinjan

Popis nehnuteľnosti

* Dom Tinjanu ROH-BAU *
Na predaj je nový dom vo fáze ROH BAU, ktorý sa nachádza na pozemku 1084 m2 v krásnej a pokojnej dedinke Tinjan, 20 km z Poreča a 12 km z Pazin.
V súčasnosti sa stavia dom, ktorý vám umožňuje upraviť detaily dokončovania podľa želania zákazníka.Dom má celkovú plochu 221 m2, z ktorých obytná oblasť je 182 m2, taverna 27 m2 a suterén 12 m2.
Na pozemku je parkovisko pre štyri, a ak je to potrebné viac áut, rovnako ako dve väčšie zelené plochy.
Je tu možnosť vybudovania bazéna podľa želania kupujúceho, aj keď to v súčasnosti nie je plánované.
Na fotografiách sú zobrazené dva varianty domu: jeden bez bazéna (červená fasáda) a druhý s bazénom (žltá fasáda).Na vykurovanie a chladenie sú k dispozícii podlahové kúrenie a klimatizácia a dom má tiež tri krby: jeden v byte, druhý v krčme a tretí na terase.
Výhodou tohto domu je jeho poloha v pokojnej časti osady, ktorá je sídlom obce, čím je zaistená úplná intimita.
Dom môže byť použitý ako rekreačný dom alebo ako rodinný dom.V súčasnej dobe je dom pod strechou, s prípojkami na elektrinu a vodu a čiastočne upravené prostredie.
Cena je 380.000.
Je tu možnosť kompletného dokončenia domu s dohodnutými termínmi a cenou.
Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadky, neváhajte kontaktovať!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 719 €/m²

Medián podobných ponúk 3 457 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 800 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TINJAN 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Podobnosť 100 % Tinjan 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnosť 98 % TINJAN 990 000 € · 226 m² 4 381 €/m² Podobnosť 98 % TINJAN 330 000 € · 220 m² 1 500 €/m² Podobnosť 95 % TINJAN 339 000 € · 216 m² 1 569 €/m² Podobnosť 93 % TINJAN 990 000 € · 215 m² 4 605 €/m² Podobnosť 92 % Tinjan 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnosť 91 % TINJAN 695 000 € · 232 m² 2 996 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 437 € Podľa sadzby obce Tinjan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

221 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

331363

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 1 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 221 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tinjan

Tinjan je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 1 729

Zdroj: Wikipedia