Maison Tinjan

À vendre · Tinjan · Istarska

3 Chambres 221 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 1 719 €/m²

Description du bien

* Maison Tinjanu ROH-BAU *
À vendre, une maison neuve dans la phase ROH BAU, située sur un terrain de 1084 m2 dans le beau et paisible village de Tinjan, à 20 km de Poreč et 12 km de Pazin. La maison est actuellement en construction, ce qui permet d’ajuster les finitions selon les souhaits du client. La maison a une surface totale de 221 m2, dont la surface habitable est de 182 m2, la taverne 27 m2 et le sous-sol de 12 m2. Sur le terrain il y a un parking pour quatre voitures, et si besoin plus, ainsi que deux grandes espaces verts. Il est possible de construire une piscine selon les souhaits de l’acheteur, bien que cela ne soit pas prévu pour le moment. Sur les photos, deux variantes de la maison sont présentées : une sans piscine (façade rouge) et l’autre avec piscine (façade jaune). Pour le chauffage et la climatisation, un chauffage au sol et la climatisation sont prévus, et la maison possède également trois cheminées : une dans l’appartement, la deuxième dans la taverne et la troisième sur la terrasse. L’avantage de cette maison est son emplacement dans une partie calme du bourg qui est le siège de la municipalité, assurant ainsi une intimité totale. La maison peut être utilisée comme résidence de vacances ou comme maison familiale. Actuellement, la maison est sous le toit, avec les raccordements électriques et d’eau, et un environnement partiellement aménagé. Le prix est 380.000. Il est possible de réaliser l’achèvement complet de la maison avec des délais et un prix convenus. Pour toute information supplémentaire et pour organiser la visite, n’hésitez pas à contacter ! Saša Nanovski Agent agréé Contact : +385/99-444-5435 email : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 719 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
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Position du prix 18.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 800 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 437 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tinjan
District
Tinjan
Comté
Istarska
Code postal
52444
Surface habitable
221 m²
Superficie du terrain
900 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
ID de l’annonce
331363

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 1 719 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 221 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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Position: Tinjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia

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