Dom Tinjan

Istria, Tinjan - Istrijská kamenná vila v centre malej dedinky
ISTRIJA, TINJAN - Renovovaná kamenná istrijská vila, nachádzajúca sa na tichom mieste blízko svojho potrebného obsahu. S hrdosťou predstavujeme túto vysoko kvalitnú, kompletne zrekonštruovanú kamennú vilu, nachádzajúcu sa v malom a pôvabnom mestečku Tinjan. Je to prvotriedna vila, ktorá jedinečným a špeciálnym spôsobom spája tradíciu s moderným životným štýlom dneška a okrem vynikajúcej rekonštrukčnej a renovovacej práce očarí svojich návštevníkov aj šikovne navrhnutou komunikáciou priestorov vnútri vily s exteriérom a panoramatickým výhľadom na nedotknutú prírodu. Vila sa momentálne nachádza v záverečnej fáze rekonštrukcie a plánovaný koniec všetkých prác je May 9. 2024. rok, pričom možný presun je naplánovaný na May 10. 2024. rokov. POPIS VILY: Ide o vilu s celkovou obytnou plochou 225 m2, rozdelenú do dvoch poschodí. V prízemí vily sa nachádza vstupná hala, ktorá nás uvádza do obytného priestoru navrhnutého podľa systému „open space“, bez priečnych stien. Tu máte možnosť stráviť čas v pohodlnom obývačke, ideálnej pre filmové večery v spoločnosti vašich blízkych. Vedľa obývačky je jedáleň dostatočná pre celú rodinu, ako aj moderná a kompletne vybavená kuchyňa, perfektná na prípravu vašich obľúbených pochúťok. V prízemí je tiež malá čítacia miestnosť ideálna na relax po aktívnom dni, ako aj hosťovská toaleta. Z prízemia vily sa otvára neobmedzený prístup do upraveného záhrady s bazénom, pomocou veľkých posúvných sklenených stien. Rovnaké posuvné steny slúžia na vpustenie prirodzeného svetla do vily, čím vytvárajú špeciálnu atmosféru tepla a vzdušnosti miestností. Potom použijeme vnútorné schodisko na prvé poschodie vily, kde sa nachádzajú tri pohodlné spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou a ďalšie dve s spoločnou. Je tu aj terasa s krásnym výhľadom na prírodu a okolitú oblasť. POPIS POZEMKU: Vila má maximálne súkromnú a skrytú záhradu, kde ústredným prvkom je priestranný bazén ideálny na horúce letné dni. Vedľa bazéna je aj slnečná pláž, ako aj SPA zóna s fínskou saunou a súkromnou toaletou. V záhrade máte tiež možnosť stráviť čas s priateľmi a rodinou pri otvorenom ohni s posedením. V záhrade vily je dostatok parkovacích miest pre dva autá, ako aj pre bezstarostnú hru vašich najmladších členov rodiny. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Táto autentická istrijská kamenná domáca stavba bola pôvodne postavená v 1900. rokov. Nachádza sa blízko centra Tinjana a je výnimočná tým, že je obklopená krásnymi múrmi Tinjana so zameraním na vnútornú stranu dvoru, čo vytvára pocit súkromného luxusného opevnenia s panoramatickým výhľadom na prírodu. * Vonkajšok domu bude pozostávať z: spa zóny, bazéna a záhrady * Očakávaný termín dokončenia rekonštrukcie: koniec 10. mj. 2024. rokov. * Aktuálna cena sa vzťahuje na nehnuteľnosť bez nábytku, cena s nábytkom závisí od výberu kupujúceho a je určená renomovaným dizajnérom s podpisom autenticity a kvality. * V prípade, že nehnuteľnosť nebude predaná do 9. v máji 2024, vlastníci sami budú pokračovať vo výbere nábytku a cena sa potom bude líšiť podľa hodnoty vybraného nábytku. * Vlastníctvo je usporiadané, nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu. * Vila je vybavená podlahovým vykurovaním a klimatizáciou v každej miestnosti. POPIS LOKÁCIE: Lokalita vily je ideálna pre celoročný život a zároveň má rastúci počet návštevníkov, čím sa stáva jednou z najvyhľadávanejších medzi turistami, čo znamená, že táto vila ponúka svojim majiteľom príležitosť rozvíjať vlastný luxusný turizmus s bezpečným návratom investícií. Počet obchodov, reštaurácií, tavern a ďalších potrebných zariadení je len niekoľko krokov od vily. Okrem toho je slávne a dnes takmer nevyhnutné mesto Poreč vzdialené len 20 minút jednoduchou jazdou od vily a bez milosti obdarúva svojich návštevníkov čistými a upratanými plážami a rozmanitým a bohatým obsahom. Lokalita vily je dobre dostupná, v blízkosti sú: * Mesto Poreč = 20km * Sv. Lawrence = 12km * Vrsar = 26km * Rovinj = 34km * Istrijská Ipsilon (diaľnica) = 11km Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo záujem o prehliadku nehnuteľnosti, ako aj jej lokácie, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses