Casa Tinjan

Istria, Tinjan - Villa in pietra d'Istria nel centro di un piccolo villaggio
ISTRA, TINJAN - Villa in pietra istriana ristrutturata, situata in un luogo tranquillo vicino ai servizi necessari. Presentiamo con orgoglio questa villa in pietra di alta qualità, completamente rinnovata, situata nella piccola e affascinante cittadina di Tinjan. Si tratta di una villa di prima classe che, in modo unico e speciale, unisce la tradizione allo stile di vita moderno di oggi, e che incanterà i suoi visitatori, oltre al lavoro di ricostruzione e rinnovamento di alta qualità, con una comunicazione intelligente tra gli ambienti interni della villa e l'esterno, così come con la sua vista panoramica sulla natura incontaminata. La villa è attualmente nelle fasi finali della ricostruzione, e la data prevista per la conclusione di tutti i lavori è il 9. mese 2024, mentre il possibile trasferimento è previsto per il 10. mese 2024. OPIS VILE: DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si tratta di una villa con una superficie abitabile totale di 225 m2, suddivisa su due piani. Al piano terra della villa si trova un ingresso che ci introduce in un soggiorno concepito in stile "open space", senza pareti divisorie. Qui avrete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un comodo soggiorno, ideale per serate cinematografiche in compagnia dei vostri cari. Accanto al soggiorno si trova una sala da pranzo capiente per tutta la famiglia, nonché una cucina moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare le vostre prelibatezze preferite. Al piano terra è presente anche una piccola zona lettura ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa, oltre a un bagno per gli ospiti. Dal piano terra della villa si accede senza ostacoli al giardino curato con piscina, grazie a grandi porte scorrevoli in vetro. Le stesse porte scorrevoli permettono l'ingresso della luce naturale nella villa, creando un'atmosfera di calore e ariosità negli ambienti. Con la scala interna si sale al primo piano della villa, dove si trovano tre confortevoli camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno comune. Qui c'è anche una terrazza con una splendida vista sulla natura e sui dintorni. OPIS OKUĆNICE: DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa dispone di un giardino totalmente privato e nascosto dalla vista, al cui centro si trova una ampia piscina ideale per le calde giornate estive. Accanto alla piscina c'è una zona solarium, nonché un'area SPA con sauna finlandese e bagno privato. Allo stesso modo, nel giardino potrete trascorrere del tempo con amici e familiari attorno a un fuoco all'aperto con posti a sedere. Nel giardino della villa sono disponibili sufficienti posti auto per due automobili, oltre a spazi per il gioco sicuro dei vostri più piccoli. DODATNE INFORMACIJE: INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Questa autentica casa in pietra istriana è stata originariamente costruita nel 1900. È situata vicino al centro di Tinjan e si distingue per essere circondata da splendide mura tiniane con apertura verso l'interno del cortile, creando l'impressione di una fortezza privata di lusso da cui si gode anche una vista panoramica sulla natura. * La parte esterna della casa comprenderà: zona spa, piscina e giardino * Il completamento della ricostruzione è previsto: entro la fine del 10. mese 2024. * Il prezzo attuale si riferisce all'immobile senza arredi; il prezzo con arredi dipende dalla scelta dell'acquirente e viene selezionato da un produttore di design rinomato con firma di autenticità e qualità. * Nel caso l'immobile non venga venduto entro il 9. mese 2024, i proprietari procederanno autonomamente alla scelta degli arredi, e il prezzo varierà in base al valore degli arredi selezionati. * La proprietà è regolare, l'immobile possiede tutta la documentazione necessaria. * La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza. OPIS LOKACIJE; DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; La villa è posizionata in un luogo ideale per la vita tutto l'anno e, allo stesso tempo, sta attirando un numero crescente di visitatori, diventando una delle più richieste tra i turisti, il che significa che la villa offre ai proprietari l'opportunità di sviluppare un turismo di lusso con un ritorno sicuro sull'investimento. Numerosi negozi, ristoranti, taverne e altri servizi necessari sono a pochi passi dalla villa. Inoltre, la nota e quasi imprescindibile città di Poreč si trova a soli 20 minuti di auto dalla villa, e accoglie i suoi visitatori con spiagge pulite e ben tenute, oltre a un'ampia e ricca offerta di servizi. La posizione della villa è anche ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con i seguenti luoghi nelle vicinanze: * Città di Poreč = 20 km * Sveti Lovreč = 12 km * Vrsar = 26 km * Rovigno = 34 km * Istria Ipsilon (autostrada) = 11 km Per qualsiasi domanda, informazioni aggiuntive o per organizzare una visita all'immobile e alla sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja