Dom Tinjan

Popis nehnuteľnosti

Rekreačný dom na pokojnom mieste, Tinjan, okolie, Istria
V blízkosti Tinjana na tichom mieste obklopenom zeleňou je na predaj tento krásny dovolenkový dom s bazénom. V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka s prístupom na krytú terasu, 2 spálne, 2 kúpeľne a 1 hosťovská toaleta. Schodiskom sa dostanete do prvého poschodia domu, kde sú ďalšie 2 spálne, kúpeľňa a terasa. V krásnej a udržiavanej záhrade je bazén o rozlohe 22 m2 s priestorom na opaľovanie. Dom má dobre etablovaný prenájomný biznis. Majiteľ nehnuteľnosti je právnická osoba. Viac na požiadanie. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu realitnej kancelárie vo výške 3 % plus sumu DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 208 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 447 €/m²–4 335 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tinjan 560 000 € · 162 m² 3 457 €/m² Podobnosť 93 % Tinjan 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Podobnosť 91 % Tinjan 623 000 € · 175 m² 3 560 €/m² Podobnosť 90 % Tinjan 650 000 € · 168 m² 3 869 €/m² Podobnosť 89 % Tinjan 640 000 € · 156 m² 4 103 €/m² Podobnosť 88 % Tinjan 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnosť 88 % Tinjan 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnosť 84 % Tinjan 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 034 € Podľa sadzby obce Tinjan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

159 m²

Veľkosť pozemku

943 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

239865

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 3 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 943 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tinjan

Tinjan je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 1 729

Zdroj: Wikipedia