Maison Tinjan

Description du bien

Maison de vacances dans un endroit calme, Tinjan, environs, Istrie
Dans les environs de Tinjan, dans un lieu calme entouré de verdure, est à vendre cette belle maison de vacances avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres, 2 salles de bains et 1 toilettes invités. Les escaliers mènent au premier étage de la maison où se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une terrasse. Dans un jardin beau et entretenu se trouve une piscine de 22 m2 avec espace de bronzage. La maison dispose d'une activité locative bien établie. Le propriétaire du bien est une personne morale. Plus d'informations sur demande. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 208 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 104 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 671 €/m²–4 507 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 034 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

510 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

159 m²

Superficie du terrain

943 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

239865

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 3 208 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 943 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia