Dom Tinjan

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom v malom meste neďaleko Tinjanu
Na predaj je dvojzastavaný dom nachádzajúci sa v blízkosti Tinjana, postavený v roku 2022. rokov. Dom má rozlohu 84 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, s záhradou 269 m2 a dvoma parkovacími miestami. Prízemie tvorí priestranný obývací priestor, kuchyňa a jedáleň v otvorenom priestore, kúpeľňa a špajza. Z obývačky je výstup na terasu a bazén. V hornej časti sú dve spálne, kúpeľňa a práčovňa. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky, pričom prvý stupeň ústredného vykurovania na pelety už bol realizovaný. Vďaka dobrej tepelnej izolácii je chladenie v lete prakticky zbytočné. Všetky potrebné vybavenia pre každodenný život sa nachádzajú v blízkosti, čo robí lokalitu pohodlnú a funkčnú. Vzhľadom na tiché okolie a výhodnú polohu predstavuje tento dom vynikajúcu investíciu na bývanie alebo pre turistické účely. Tinjan, malé mestečko pri Pazine, na kopci nad Limska draga, 408 obyvateľov (2011), sídlo obce rovnakého názvu. Nachádza sa pozdĺž okresnej cesty PazinPorec a na križovatke ciest do Muntrilj, Kringa a Sveti Petar v lese, na okraji krasovej plošiny nad úrodnou, hlboko vyrezanou Drage. Usporiadaný majetok 1/1! Pre osobný prístup a prehliadku kontaktujte s dôverou: Michael Radola Agent s licenciou +385915753640 [email protected] SANDRA MILETIC Agent s licenciou Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 048 €/m²

Medián podobných ponúk 3 476 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 622 €/m²–3 929 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnosť 94 % TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnosť 94 % TINJAN 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 94 % TINJAN 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Podobnosť 93 % TINJAN 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Podobnosť 92 % TINJAN 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 89 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnosť 88 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 546 € Podľa sadzby obce Tinjan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 340 000 €
• DUX Nekretnine 340 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

84 m²

Veľkosť pozemku

268 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

201795

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 268 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tinjan

Tinjan je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 1 729

Zdroj: Wikipedia