Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Dvojna kuĆa u malom mjestu blizu tinjana
Na prodaju je dvojna kuća smještena u okolici Tinjana, izgrađena 2022. godine. Kuća ima površinu od 84 m2 i prostire se na dvije etaže, sa okućnicom od 269 m2 i dva parkirna mjesta.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone u open space konceptu, kupaonice i ostave. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na terasu i bazen. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, kupaonica i vešeraj.
Grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji, dok je prva faza centralnog grijanja na pelete već implementirana. Zahvaljujući dobroj toplinskoj izolaciji, ljeti je hlađenje praktički nepotrebno.
Sve potrebne pogodnosti za svakodnevni život nalaze se u blizini, čineći lokaciju praktičnom i funkcionalnom. S obzirom na mirnu okolicu i povoljan položaj, ova kuća predstavlja izvrsnu investiciju za život ili u turističke svrhe.
Tinjan, gradić kraj Pazina, na uzvisini iznad Limske drage, 408 stanovnika (2011.), sjedište istoimene općine. Nalazi se uz županijsku cestu Pazin–Poreč i raskrižje cesta za Muntrilj, Kringu i Sveti Petar u Šumi, na rubu krške visoravni iznad plodne, duboko usječene Drage.
Uredno vlasništvo 1/1!
Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem:
Michael Radola
Agent s licencom
+385915753640
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 476 €/m²

Razlika od medijana +16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 622 €/m²–3 929 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 94 % TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 94 % TINJAN 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 94 % TINJAN 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Sličnost 93 % TINJAN 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Sličnost 92 % TINJAN 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 89 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Sličnost 88 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 340 000 €
• DUX Nekretnine 340 000 €

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

84 m²

Površina zemljišta

268 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

201795

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 268 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia