Dom Svetvinčenat
Na predaj · Svetvinčenat · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila s rozsiahlym pozemkom vhodná pre zdravotnú a wellness turistiku - oblasť Svetvinčenat
V tichom a prírodnom prostredí v blízkosti Svetvinčent sa nachádza táto výnimočná a vzácna nehnuteľnosť, vhodná najmä pre zdravotnú turistiku, rehabilitačné, wellness a retreatové programy, ako aj pre pokojné súkromné účely.
Urobte si virtuálnu prechádzku a zažite nehnuteľnosť z pohodlia vášho domova kliknutím na odkaz: https://tour.giraffe360.com/e82f39526a3944d1aa9ca1efe206a1fb Nachádza sa na stavebnom pozemku 13,572 m2, obklopený nedotknutou prírodou, olivovými hájmi, vinicami a ovocnými sadmi, čo poskytuje súkromný pobyt.
Hlavné zariadenie pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia, s funkčným usporiadaním prispôsobeným dlhším pobytom a organizovaným programom.
prízemie 243 m2: Krytý vchod, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s krbom, terasa s vonkajším krbom, dve spálne (jedna plne prispôsobená pre osoby so zníženou pohyblivosťou s vlastnou kúpeľňou), ďalšia kúpeľňa, špajza a kotolňa.
Viacúčelová sála 110 m2 s krbom a sociálnym zariadením, ideálna pre terapiu, skupinové aktivity, jogu, fyzioterapiu, vzdelávanie alebo wellness programy, má mimoriadnu hodnotu.
Na prízemí sa nachádza ďalšia spálňa so samostatným vchodom a kúpeľňa.
Podlaha 128 m2 Chodba, osem dvojlôžkových izieb, obývacia izba s výstupom na terasu, dve kúpeľne a dve samostatné toalety vhodné pre ubytovanie veľkého počtu hostí alebo užívateľov programu.
Objekt je vybavený ústredným plynovým kúrením, kachľovými sporákmi a piatimi klimatizačnými jednotkami a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje rýchle uvedenie do prevádzky.
Na záhrade sa nachádza aj rodinný dom 50 m2, vhodný na ubytovanie personálu, terapeuta alebo na administratívne účely.
Ďalšie funkcie: video dohľad a poplachový systém, diaľkové ovládanie vstupného prístavu, plne uzavretá záhrada.
Podľa územného plánu sa nehnuteľnosť nachádza v zóne TPT2, ktorá umožňuje zdravie, wellness, rehabilitáciu, stravovanie, turistiku a súvisiace aktivity, s možnosťou vybudovania vonkajšieho bazéna a ďalších sprievodných zariadení.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov a prevádzkovateľov zdravotnej turistiky, ako aj pre zákazníkov, ktorí hľadajú pokojnú a diskrétnu polohu s jasne definovaným potenciálom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Svetvinčenat
1 450 000 € · 420 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 83 %
Svetvinčenat
1 027 000 € · 440 m²
2 334 €/m²
Podobnosť 83 %
Svetvinčenat
499 000 € · 435 m²
1 147 €/m²
Podobnosť 82 %
Svetvinčenat
1 100 000 € · 414 m²
2 657 €/m²
Podobnosť 81 %
Svetvinčenat
1 450 000 € · 450 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 80 %
Svetvinčenat
1 450 000 € · 450 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 80 %
Svetvinčenat
364 000 € · 452 m²
805 €/m²
Podobnosť 80 %
Svetvinčenat
409 000 € · 454 m²
901 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Svetvinčenat
- Okres
- Svetvinčenat
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52342
- Obytná plocha
- 430 m²
- Veľkosť pozemku
- 13 572 m²
- Izby
- 16
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 332075
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 256 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 430 m² · Veľkosť pozemku: 13 572 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 16 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Svetvinčenat
Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.
Počet obyvateľov: 2 179
Zdroj: Wikipedia
