Kuća Svetvinčenat
Na prodaju · Svetvinčenat · Istarska
Opis nekretnine
Vila s velikim imanjem pogodna za zdravstveni i wellness turizam – okolica Svetvinčenta
U mirnom i prirodnom okruženju u blizini Svetvinčenta nalazi se ova iznimna i rijetka nekretnina, posebno pogodna za zdravstveni turizam, rehabilitacijske, wellness i retreat programe, kao i za mirnu privatnu namjenu. Pogledajte virtualnu šetnju i doživite nekretninu iz udobnosti svog doma klikom na link: https://tour.giraffe360.com/e82f39526a3944d1aa9ca1efe206a1fb Smještena na građevinskoj parceli površine 13.572 m2, okružena netaknutom prirodom, maslinikom, vinogradom i voćnjakom, što osigurava tišinu, privatnost i optimalne uvjete za boravak i oporavak. Glavni objekt sastoji se od podruma, prizemlja i kata, s funkcionalnim rasporedom prostora prilagođenim duljim boravcima i organiziranim programima. Prizemlje 243 m2: Natkriveni ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, terasa s vanjskim kaminom, dvije spavaće sobe (jedna u potpunosti prilagođena osobama smanjene pokretljivosti s vlastitom kupaonicom), dodatna kupaonica, ostava i kotlovnica. Posebnu vrijednost čini višenamjenska dvorana površine 110 m2 s kaminom i sanitarnim čvorovima, idealna za terapije, grupne aktivnosti, jogu, fizioterapiju, edukacije ili wellness programe. U prizemlju se nalazi i dodatna spavaća soba s posebnim ulazom i kupaonicom. Kat 128 m2 Hodnik, osam dvokrevetnih spavaćih soba, dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije kupaonice i dva odvojena WC-a – pogodno za smještaj većeg broja gostiju ili korisnika programa. Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem na plin, kaljevom peći i s pet klima uređaja, te se prodaje u potpunosti namještena, omogućujući brzo stavljanje u funkciju. Na okućnici se nalazi i samostojeća kuća od 50 m2, pogodna za smještaj osoblja, terapeuta ili administrativne namjene. Dodatne značajke: video-nadzor i alarmni sustav, daljinsko upravljanje ulaznim portunom, potpuno ograđena okućnica. Prema prostornom planu, nekretnina se nalazi u TP–T2 zoni, što omogućuje zdravstvenu, wellness, rehabilitacijsku, ugostiteljsko-turističku i srodnu djelatnost, uz mogućnost izgradnje vanjskog bazena i dodatnih pratećih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i operatere zdravstvenog turizma, kao i za kupce koji traže mirnu i diskretnu lokaciju s jasno definiranim potencijalom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Svetvinčenat
1 450 000 € · 420 m²
3 452 €/m²
Sličnost 83 %
Svetvinčenat
1 027 000 € · 440 m²
2 334 €/m²
Sličnost 83 %
Svetvinčenat
499 000 € · 435 m²
1 147 €/m²
Sličnost 82 %
Svetvinčenat
1 100 000 € · 414 m²
2 657 €/m²
Sličnost 81 %
Svetvinčenat
1 450 000 € · 450 m²
3 222 €/m²
Sličnost 80 %
Svetvinčenat
1 450 000 € · 450 m²
3 222 €/m²
Sličnost 80 %
Svetvinčenat
364 000 € · 452 m²
805 €/m²
Sličnost 80 %
Svetvinčenat
409 000 € · 454 m²
901 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 400 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Svetvinčenat
- Općina
- Svetvinčenat
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52342
- Stambena površina
- 430 m²
- Površina zemljišta
- 13 572 m²
- Sobe
- 16
- Kupaonice
- 6
- ID oglasa
- 332075
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 3 256 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 430 m² · Površina zemljišta: 13 572 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 16 · Kupaonice: 6
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Svetvinčenat
Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 179
Izvor: Wikipedia
