Haus Svetvinčenat
Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Objektbeschreibung
Villa mit großem Anwesen, geeignet für Gesundheits- und Wellnesstourismus – Region Svetvinčenat
In einer ruhigen und natürlichen Umgebung in der Nähe von Svetvinčenat befindet sich dieses außergewöhnliche und seltene Anwesen, das sich besonders für Gesundheitstourismus, Rehabilitations-, Wellness- und Retreat-Programme sowie für ruhige private Zwecke eignet.
Sehen Sie sich einen virtuellen Spaziergang an und erleben Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus, indem Sie auf den Link klicken: https://tour.giraffe360.com/e82f39526a3944d1aa9ca1efe1a1fb Das Hotel liegt auf einem Baugrundstück von 13.572 m2, umgeben von unberührter Natur, Olivenhain, Weinbergen und Obstgarten, die private, Sie bietet.
Das Hauptobjekt besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer funktionalen Raumaufteilung, die an längere Aufenthalte und organisierte Programme angepasst ist.
Erdgeschoss von 243 m2: Überdachter Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit Außenkamin, zwei Schlafzimmer (eines komplett für Personen mit eingeschränkter Mobilität mit eigenem Bad), zusätzliches Badezimmer, Abstellraum und Heizraum.
Einen besonderen Wert hat die 110 m2 große Mehrzweckhalle mit Kamin und Sanitäranlagen, die sich ideal für Therapien, Gruppenaktivitäten, Yoga, Physiotherapie, Schulungen oder Wellnessprogramme eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Eingang und Bad.
Flur, acht Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten geeignet für die Unterbringung von mehreren Gästen oder Programmnutzern.
Das Anwesen ist mit einer Gaszentralheizung, einem Kachelofen und fünf Klimaanlagen ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft, so dass es schnell in Betrieb genommen werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Einfamilienhaus von 50 m2, geeignet für die Unterbringung von Personal, Therapeuten oder administrative Zwecke.
Zusätzliche Funktionen: Videoüberwachung und Alarmsystem, Fernbedienung des Eingangsanschlusses, komplett eingezäunter Garten.
Nach dem Raumplan befindet sich die Immobilie in der Zone TPT2, die Gesundheits-, Wellness-, Rehabilitations-, Gastronomie- und Tourismusaktivitäten ermöglicht, mit der Möglichkeit, einen Außenpool und zusätzliche Einrichtungen zu bauen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Betreiber des Gesundheitstourismus sowie für Käufer, die eine ruhige und diskrete Lage mit klar definiertem Potenzial suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Svetvinčenat
- Bezirk
- Svetvinčenat
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52342
- Wohnfläche
- 430 m²
- Grundstück
- 13 572 m²
- Zimmer
- 16
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 332075
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 3 256 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 430 m² · Grundstück: 13 572 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 16 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Svetvinčenat
Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 179
Quelle: Wikipedia
