Dom Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 110 m², pozemok 788 m²
Umiestnená v pokojnom, zelenom prostredí neďaleko Sveti Lovreč, 15 km od mora, je na predaj kompletne zariadená samostatná kamenná vila s vnútornou plochou 110 m², situovaná na pozemku o rozlohe 788 m². Tri spálne, bazén, dve terasy, letná kuchyňa a priestranná záhrada robia z tejto nehnuteľnosti návrh pre uvoľnený život a vonkajšie bývanie. Dom má dva poschodia. Prízemie je usporiadané okolo priestrannej otvorenej obývacej zóny, ktorá spája obývačku, kuchyňu a jedáleň. Obývacia zóna sa otvára na dve terasy, ktoré prirodzene spájajú interiér so záhradou a poskytujú hojnosť svetla počas celého dňa. Na tom istom poschodí je jedna spálňa, praktická pre hostí alebo každodenné bývanie bez potreby využívať horné poschodie. Prízemie okrem toho obsahuje skladovaciu miestnosť a hosťovskú toaletu. Na poschodí sú ďalšie dve spálne a kúpeľňa, takže dom ponúka celkovo tri spálne s jasným oddelením obytných a súkromných priestorov. Vonkajší priestor je jedným z hlavných aktív. Bazén a slnečná terasa zaujímajú ústredné miesto v upravenej záhrade, zatiaľ čo autenticky navrhnutá vonkajšia kuchyňa so kamenným krbom poskytuje priestor na prípravu jedla, stolovanie a spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu. Dve terasy ďalej rozširujú obytný priestor mimo domu a umožňujú výber medzi slnkom a viac chránenými oblasťami počas rôznych častí dňa a roka. Pozemok o rozlohe 788 m² poskytuje množstvo zelene a súkromia, pričom zostáva ľahko udržiavateľný. Sú tiež k dispozícii tri parkovacie miesta. Dom sa nachádza na konci dediny, obklopený zeleňou a vzdialený od intenzity typickej pre turistické osady. Sveti Lovreč je v blízkosti, zatiaľ čo Poreč a Rovinj sú približne dvadsať kilometrov ďaleko. Táto lokalita umožňuje rýchly prístup k dvom najznámejším mestám západnej Istrie a pobrežiu, spolu s každodenným pokojom istrijského vnútrozemia. Širšia oblasť Sveti Lovreč sa vyznačuje malými dedinkami, kamennou architektúrou a zelenou krajinou centrálnej a západnej Istrie. More, pláže a vybavenie Poreča a Rovinja sú dostupné autom, pričom dom si zachováva úplne iný rytmus a pocit súkromia. Ide o nehnuteľnosť, kde väčšina života počas teplejších mesiacov prirodzene smeruje k záhrade. Bazén, slnečná terasa, dve terasy a kamenná letná kuchyňa spolu vytvárajú vonkajší priestor, ktorý nie je len vizuálnym doplnkom domu, ale rovnocennou jeho časťou. Samostatný dom, tri spálne, veľká záhrada, súkromný bazén a dobrá poloha medzi Porečom a Rovinjom mu poskytujú široké možnosti využitia – ako rodinný dom, súkromná dovolenková rezidencia alebo nehnuteľnosť na turistický prenájom. Ak vás fotografie zaujmú, prehliadka najlepšie ukáže, čo je na tomto dome najdôležitejšie – vzťah medzi interiérom, terasami, bazénom a zeleňou, ktorá ho obklopuje. Ref: RE-U-49942Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Detached