Dom Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 174 m², pozemok 1.320 m²
Táto exkluzívna moderná vila s bazénom v oblasti Sveti Lovreč predstavuje špičkovú príležitosť pre každého, kto hľadá luxusný nehnuteľnosť v Chorvátsku na predaj. Umiestnená na rozľahlom pozemku o rozlohe 1 320 m², táto vila o rozlohe 174 m² ponúka dokonalú kombináciu súčasného dizajnu a autentickej istrijskej krajiny. Sveti Lovreč hrdí sa tým, že je jedným z najlepšie zachovaných stredovekých opevnených miest v Chorvátsku, nachádzajúcim sa v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických destinácií ako Poreč, Vrsar a Rovinj. Región je celosvetovo známy svojimi levanduľovými poliami, vinicami a olivovými hájmi, pričom blízka Limská zátoka, chránená morská rezervácia, pridáva neoceniteľnú estetickú a prírodnú hodnotu tejto mikro‑lokalite. Dopyt po vile v Istrii na predaj s výhľadom na more a prírodu nikdy nebol vyšší a táto nehnuteľnosť to presne ponúka: pokojné vnútrozemské bývanie s rýchlym prístupom k pobrežiu, vzdialené len 17 kilometrov. Architektúra sa zameriava na funkčnosť a estetiku, využívajúc prirodzené svetlo na vytvorenie sofistikovanej atmosféry na dvoch poschodiach. Prízemie je navrhnuté ako otvorený priestor spájajúci modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym prístupom na krytú terasu so summer kuchyňou, ideálnu pre stredomorský životný štýl. Okrem priestranného spálne s vlastnou kúpeľňou v prízemí, horné poschodie ponúka ďalšie dve luxusné spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom na terasu s relaxačným výhľadom na zeleň. Záhrada upravená záhradníckou starostlivosťou s privátnym bazénom a slnečnou plochou poskytuje úplnú súkromnosť a intimitu, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou pre prenájom dovolenkových nehnuteľností v Chorvátsku alebo prestížny rodinný dom. Kvalitná výstavba a starostlivo vybrané vybavenie zaručujú dlhodobú hodnotu, pričom blízkosť dynamických istrijských miest zabezpečuje prístup ku všetkým službám, od špičkových reštaurácií po športové aktivity. Či už hľadáte investičnú nehnuteľnosť alebo dovolenkový dom v blízkosti Poreča a Rovinja, táto vila v Sveti Lovreč ponúka jedinečnú synergiu luxusu, tradície a prírody. Ref: RE-U-46914Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné