Dům Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 174 m², pozemek 1.320 m²
Tato exkluzivní moderní vila s bazénem v oblasti Sveti Lovreč představuje špičkovou příležitost pro každého, kdo hledá luxusní nemovitosti v Chorvatsku na prodej. Umístěná na rozlehlém pozemku o rozloze 1 320 m², tato vila o rozloze 174 m² nabízí dokonalou kombinaci současného designu a autentické istrijské krajiny. Sveti Lovreč hrdě stojí jako jedno z nejlépe zachovaných středověkých opevněných měst v Chorvatsku, ležící v bezprostřední blízkosti oblíbených turistických destinací jako Poreč, Vrsar a Rovinj. Region je celosvětově proslulý svými levandulovými poli, vinicemi a olivovými háji, zatímco nedaleká Limská zátoka, chráněná mořská rezervace, přidává této mikro‑lokaci neocenitelnou estetickou a přírodní hodnotu. Poptávka po vile v Istrii na prodej s výhledem na moře a přírodu nikdy nebyla vyšší a tato nemovitost přesně to nabízí: klidný vnitrozemský život s rychlým přístupem k pobřeží, vzdálený pouhých 17 kilometrů. Architektura se zaměřuje na funkčnost a estetiku, využívá přirozené světlo k vytvoření sofistikované atmosféry na dvou patrech. Přízemí je navrženo jako otevřený koncept spojující moderní kuchyni, jídelní část a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu s letní kuchyní, ideální pro středomořský životní styl. Kromě prostorné ložnice s vlastní koupelnou v přízemí, druhé patro nabízí dvě další luxusní ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na terasu s relaxačním výhledem na zeleň. Zahrada upravená zahradnickou péčí s privátním bazénem a sluneční plochou poskytuje naprosté soukromí a intimitu, což činí tuto nemovitost vynikající investicí pro pronájem rekreačních objektů v Chorvatsku nebo prestižní rodinný dům. Vysoce kvalitní výstavba a pečlivě vybrané vybavení zaručují dlouhodobou hodnotu, zatímco blízkost dynamických istrijských měst zajišťuje přístup ke všem službám, od špičkových restaurací po sportovní aktivity. Ať už hledáte investiční nemovitost nebo rekreační dům poblíž Poreče a Rovinja, tato vila v Sveti Lovreč nabízí jedinečnou synergii luxusu, tradice a přírody. Ref: RE-U-46914Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkování (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Moderní