Kuća Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 174 m², zemljište 1.320 m²
Ova ekskluzivna moderna vila s bazenom u području Svetog Lovreća predstavlja vrhunsku priliku za sve koji traže luksuzno nekretnine u Hrvatskoj na prodaju. Smještena na prostranom zemljištu od 1.320 m², ova vila od 174 m² nudi savršen spoj suvremenog dizajna i autentičnog istarskog krajolika. Sveti Lovreč ponosno stoji kao jedan od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Hrvatskoj, smješten u neposrednoj blizini popularnih turističkih destinacija poput Poreča, Vrsara i Rovinja. Regija je svjetski poznata po svojim poljima lavande, vinogradima i maslinicima, dok obližnji Lim, zaštićeno morsko područje, dodaje neprocjenjivu estetsku i prirodnu vrijednost ovoj mikro-lokaciji. Potražnja za vilom u Istri na prodaju s pogledom na more i prirodu nikada nije bila veća, a ova nekretnina točno to nudi: miran život u unutrašnjosti s brzim pristupom obali, udaljenom samo 17 kilometara. Arhitektura se fokusira na funkcionalnost i estetiku, koristeći prirodno svjetlo za stvaranje sofisticirane atmosfere kroz dva kata. Prizemlje je dizajnirano kao otvoreni koncept koji povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom, savršenom za mediteranski stil života. Uz prostranu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom na prizemlju, gornji kat sadrži još dvije luksuzne spavaće sobe s privatnim kupaonicama i pristupom terasi koja pruža opuštajući pogled na zelenilo. Hortikulturno uređen vrt s privatnim bazenom i prostorom za sunčanje pruža potpunu privatnost i intimnost, čineći ovu nekretninu izvrsnom investicijom za poslovanje iznajmljivanja odmora u Hrvatskoj ili prestižni obiteljski dom. Visokokvalitetna izgradnja i pažljivo odabrana oprema jamče dugoročnu vrijednost, dok blizina dinamičnih istarskih gradova osigurava pristup svim sadržajima, od vrhunskih restorana do sportskih aktivnosti. Bilo da tražite investicijsku nekretninu ili odmaralište u blizini Poreča i Rovinja, ova vila u Svetom Lovreću nudi jedinstvenu sinergiju luksuza, tradicije i prirode. Ref: RE-U-46914Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Moderno