Dom Sveti Lovreč Pazenatički

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom na okraji obce, Poreč, Lovreč
Krásna vila s dokonalou kombináciou modernej architektúry a ístrskeho šarmu je na predaj v obci Lovreč. Vila sa nachádza na okraji stavebnej zóny, čo zabezpečuje pokoj a súkromie, a v okolí sú krásne novostavby víl a niekoľko kusov pôvodných starých ístrských kamenných domov. Vila stojí na pozemku o rozlohe 588m2, pričom samotná vila má 212m2 obytného priestoru rozdeleného na prízemie a prvý poschodie. Prízemie tvorí vstup, schodisko, skladová miestnosť, hosťovská toaleta, technická miestnosť, obývačka, jedáleň a kuchyňa a krytá terasa. Z prízemia je prístup k bazénu a slnečnej terase. Na poschodí sú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, chodba a terasa. Kúrenie a chladenie prebieha prostredníctvom tepelného čerpadla – podlahové kúrenie a ventilátorové konvektory. Na dvore bude kryté parkovacie miesto pre 2 autá. Kód objektu: M-0596 Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, v súlade so zákonom o sprostredkovaní v realitných transakciách. V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 915 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 117 €/m²–4 092 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 790 000 € · 194 m² 4 072 €/m² Podobnosť 92 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobnosť 89 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 238 m² 3 697 €/m² Podobnosť 88 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 772 500 € · 229 m² 3 373 €/m² Podobnosť 87 % SVETI LOVREč 670 000 € · 220 m² 3 045 €/m² Podobnosť 83 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnosť 82 % MARASI 750 000 € · 213 m² 3 521 €/m² Podobnosť 82 % Rajki 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 636 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sveti Lovreč Pazenatički

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

212 m²

Veľkosť pozemku

588 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

124136

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 915 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 212 m² · Veľkosť pozemku: 588 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 408 obyvateľov, z toho bolo 75 % Chorvátov, 2 % Talianov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 960

Zdroj: Wikipedia