Dům Sveti Lovreč Pazenatički

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem na okraji obce, Poreč, Lovreč
Krásná vila s dokonalou kombinací moderní architektury a istrijského šarmu je na prodej ve vesnici Lovreč. Vila se nachází na okraji stavební zóny, což zajišťuje klid a soukromí, a v okolí jsou krásné novostavěné vily a několik kusů autochtonních starých istrijských kamenných domů. Vila stojí na pozemku o rozloze 588 m2, zatímco samotná vila má 212 m2 obytné plochy rozdělené mezi přízemí a první patro. Přízemí tvoří vstup, schodiště, skladová místnost, hostinská toaleta, technická místnost, obývací pokoj, jídelna a kuchyně a krytá terasa. Z přízemí vede přístup k bazénu a slunečnímu terasu. V patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami, chodba a terasa. Topení a chlazení probíhá pomocí tepelného čerpadla – podlahové vytápění a fan coil jednotky. Na dvoře bude kryté parkovací místo pro 2 auta. Kód objektu: M-0596 Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu makléřské smlouvy, která je základem pro všechny další kroky související s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování v realitních transakcích. V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti činí provize agentury 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 915 €/m²

Medián podobných nabídek 3 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 117 €/m²–4 092 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 790 000 € · 194 m² 4 072 €/m² Podobnost 92 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobnost 89 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 238 m² 3 697 €/m² Podobnost 88 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 772 500 € · 229 m² 3 373 €/m² Podobnost 87 % SVETI LOVREč 670 000 € · 220 m² 3 045 €/m² Podobnost 83 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnost 82 % MARASI 750 000 € · 213 m² 3 521 €/m² Podobnost 82 % Rajki 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 636 € Podle sazby obce Sveti Lovreč pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Sveti Lovreč Pazenatički

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

212 m²

Velikost pozemku

588 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

124136

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 915 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 212 m² · Velikost pozemku: 588 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč nebo též celým jménem Sveti Lovreč Pazenatički je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Poreče a asi 20 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetim Lovreči 312 obyvatel, v celé opčině pak 1 015 obyvatel.

Počet obyvatel: 960

Zdroj: Wikipedia