Hiša Sveti Lovreč Pazenatički

Opis nepremičnine

Moderna vila z bazenom na robu vasi, Poreč, Lovreč
Prodaja se prekrasna vila popolne kombinacije sodobne arhitekture in istarskega štiha v naselju Lovreč. Vila se nahaja na robu gradbene zone, s čimer je zagotovljen mir in zasebnost, v okolici pa so čudovite novo zgrajene vile ter nekaj avtohtonih starih istarskih kamnitih hiš. Vila se nahaja na zemljišču velikosti 588m2, medtem ko sama vila ima 212m2 bivalnega prostora, razdeljenega na pritličje in nadstropje. Pritličje sestavlja vhod, stopnišče, shrambo, gostinsko wc, tehnično sobo, dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo ter nataknjen terasa. Iz pritličja se izhaja na bazen in sončni prostor. V nadstropju so 3 spalnice s svojimi kopalnicami, hodnik in terasa. Ogretje in hlajenje poteka preko toplotne črpalke – talno ogrevanje in ventilatorji. Na dvorišču bo nataknjen parkirni prostor za 2 avtomobila. Šifra objekta: M-0596 Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine je agencijska provizija 3% + PDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 915 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 769 €/m²

Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–4 005 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 238 m² 3 697 €/m² Podobnost 88 % Sveti Lovreč 670 000 € · 220 m² 3 045 €/m² Podobnost 83 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnost 82 % Marasi 750 000 € · 213 m² 3 521 €/m² Podobnost 82 % Rajki 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 81 % Sveti Lovreč 795 000 € · 210 m² 3 786 €/m² Podobnost 81 % Sveti Lovreč 750 000 € · 199 m² 3 769 €/m² Podobnost 81 % Sveti Lovreč 790 000 € · 198 m² 3 990 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 636 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sveti Lovreč Pazenatički

Okrožje

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52448

Bivalna površina

212 m²

Velikost zemljišča

588 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

124136

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 3 915 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 212 m² · Velikost zemljišča: 588 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia