Dom Sveta Nedelja

Istra, Martinski, luxusná prízemná, novostavba, 154m2
Casa Bella nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihuje modernú prízemnú vilu s bazénom v Istri – jedinečnú kombináciu súkromia, elegancie a stredomorského pocitu! Martinski, Istra – miesto, kde sa príroda stretáva s luxusom... Len niekoľko minút jazdy od malebného Labina, umiestnená na okraji olivových hájov a zelených pásov, sa nachádza táto moderná prízemná vila, ktorá spája nadčasovú eleganciu a pohodlie súčasného života. Obklopená tichom a vôňami Stredozemia, vila ponúka oázu súkromia, kde sa každé ráno prebudíte pri šumení prírody a večery trávite pri západe slnka pri vlastnom bazéne. Vnútorný priestor – priestrannosť a elegancia Na 130 m² vnútornej obytných plôch sú starostlivo navrhnuté priestory, ktoré vyžarujú svetlo a priestrannosť. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou poskytuje intimitu a luxus hotelového apartmánu. Dve ďalšie spálne sú dokonalé pre rodinu alebo hostí. Open space obývacia izba s kuchyňou a jedálňou tvorí centrálny priestor domu – ideálny pre stretnutia a relax. Technické miestnosti, kúpeľňa a samostatná toaleta pridávajú praktickosť modernému životnému štýlu. Vila je postavená z prvotriednych materiálov, s podlahovým vykurovaním v prvej fáze a prípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Vonkajšie steny sú obložené najkvalitnejšími izolačnými materiálmi, pričom hliníkové okná s vysokokvalitnými izolačnými vlastnosťami, v duchu istarske tradície, zaručujú výnimočný komfort bývania. Pre úplný estetický dojem a pohodlné používanie sú nainštalované zdvíhacie posuvné steny. Vonkajší priestor – luxus pod otvoreným nebom Na pozemku o rozlohe 915 m² sa nachádza bazén o rozlohe 32 m² s elegantným slnečným kútikom, kultivovaná záhrada obohatená stredomorskou vegetáciou a krytá terasa o rozlohe 23,5 m² – ideálna pre dlhé stretnutia vonku, luxusné večere alebo tiché ranné kávy. Tri súkromné parkovacie miesta zabezpečujú maximálnu praktickosť. Lokalita – súkromie bez kompromisov Vila je umiestnená na okraji stavebnej zóny, čo zaručuje nedotknuteľný výhľad a dlhodobé súkromie. Na jednej strane nedotknutá príroda a na druhej blízkosť Labina a čarovných pláží východnej Istre – robia túto lokalitu dokonalou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi luxusom a pokojom. Hodnota: 495 000EUR (nevybavené) Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Keďže je dom postavený podnikateľským subjektom, je možné výrazné cenové uvoľnenie pri nákupe cez firmu. Dokončenie domu je plánované na koniec jari 2026, a teraz je ideálny čas na kúpu – pretože len v tejto fáze máte výhodu formovať estetiku vnútorného a vonkajšieho priestoru podľa vlastného vkusu (s cenovými korekciami vhodnými pre fázu nákupu). Exkluzívna príležitosť pre život alebo investíciu – dom, ktorý rozpráva príbeh o pokoji, luxuse a stredomorskom životnom štýle. Vážení kupci, provízia agentúry sa účtuje v súlade s platným cenníkom agentúry, s úplnou transparentnosťou a profesionalitou v podnikaní.