Hiša Sveta Nedelja

Istra, Martinski, luksuzna prizemnica, novogradnja, 154m2
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja moderno prizemsko vilo s bazenom v Istri – edinstveno kombinacijo zasebnosti, elegance in mediteranskega vzdušja! Martinski, Istra - kraj, kjer se narava sreča z luksuzom... Le nekaj minut vožnje od slikovitega Labina, postavljena na robu oljkarn in zelenih pasov, se nahaja ta moderna prizemska hiša, ki združuje brezčasno eleganco in udobje sodobnega življenja. Obkrožena s tišino in vonjavami Mediterana, vila ponuja oazo zasebnosti, kjer se vsako jutro zbudi ob šumenju narave, večere pa preživite ob sončnem zahodu ob lastnem bazenu. Notranji prostor – zračnost in eleganca Na 130 m² notranje bivalne površine so skrbno oblikovani prostori, ki izžarevajo svetlobo in prostornost. Glavna spalnica s privatno kopalnico nudi intimnost in luksuz hotelskega apartmaja. Dve dodatni spalnici sta popolni za družino ali goste. Open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ustvarja osrednje mesto doma – idealno za druženja in sprostitev. Utility, kopalnica in ločen WC dodajajo praktičnost sodobnemu načinu življenja. Vila je zgrajena iz prvoklasnih materialov, s talnim ogrevanjem v prvi fazi in pripravo za klimatsko napravo v vsaki sobi. Zunanje stene so obložene z najkvalitetnejšimi izolacijskimi materiali, aluminijasta okna pa z visokokakovostnimi izolacijskimi lastnostmi, v duhu Istrske tradicije, zagotavljajo izjemno udobje bivanja. Za popoln estetski vtis in udobno uporabo so nameščene dvignjene drsne stene. Zunanji prostor – luksuz pod odprtim nebom Na parceli velikosti 915 m² se razprostira bazen velikosti 32 m² z elegantnim sončnim ležalnikom, kultiviran vrt, obogaten z mediteranskimi rastlinami, ter pokrita terasa velikosti 23,5 m² – popolna za dolga druženja na prostem, fine večere ali tihe jutranje kave. Tri zasebna parkirna mesta zagotavljajo maksimalno praktičnost. Lokacija – zasebnost brez kompromisov Vila je postavljena na robu gradbene cone, kar zagotavlja nedotakljiv razgled in dolgoročno zasebnost. Z ene strani nedotaknjena narava, z druge strani bližina Labina in čarobnih plaž vzhodne Istre – to lokacijo naredi popolno za tiste, ki iščejo ravnotežje med luksuzom in mirnostjo. Vrednost: 495 000EUR (neopremljeno) Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Ker je hiša zgrajena s strani poslovnega subjekta, je mogoče znatno cenovno olajšanje pri nakupu preko podjetja. Dokončanje hiše je načrtovano za pozno pomlad 2026, zdaj pa je popoln trenutek za nakup — saj le v tej fazi imate privilegij oblikovati estetiko notranjega in zunanjega prostora po lastnem okusu (z cenovnimi korekcijami, primernimi za fazo nakupa). Ekskluzivna priložnost za življenje ali investicijo – dom, ki pripoveduje zgodbo o miru, luksuzu in mediteranskem načinu življenja. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z veljavnim cenikom agencije, z popolno preglednostjo in profesionalnostjo v poslovanju.