Dom šišan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Šišan, Ližnjan, 680 m², pozemok 1.737 m²
Dve novostavby v Sisan, Liznjan na predaj!
Vily boli dokončené v roku 2019, teraz sú kompletne zariadené, štýlovo vybavené a úplne funkčné.
Každá nehnuteľnosť má 340 m2, celková pozemková plocha je 1737 sq.m.
Každá vila sa skladá z dvoch úrovní.
Každá budova ponúka prízemie s vstupnou halou a malou špajzou pod schodmi, veľkým obývacím priestorom s kuchyňou a jedálňou a jednou spálňou.
V hornej časti sa nachádzajú ďalšie dve spálne s vlastnými en-suite kúpeľňami.
Vily tiež ponúkajú upravené záhrady s doplnkovými zariadeniami a bazény s ležadlami na opaľovanie, detské ihriská, zelenú plochu a kryté súkromné parkovisko.
Sú tu aj BBQ zóny, priestor na vonkajšie stolovanie, pomocné budovy pre saunu a herňu / biliard.
Vily sa predávajú kompletne zariadené a vybavené a majú kapacitu pre 12‑14 osôb, čo je ideálna príležitosť na prenájom a pokračovanie v dobre etablovanom podnikaní, a vzhľadom na polohu a neobmedzené výhľady na okolie a zeleň, ktoré poskytujú ďalší pokoj, môže ísť o skvelú príležitosť pre rodinný život.
Je možnosť kúpiť iba jednu vilu za 520 000 eur.
Ref: RE-U-13458Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Sauna
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šišan
1 300 000 € · 726 m²
1 791 €/m²
Podobnosť 78 %
Šišan
1 300 000 € · 726 m²
1 791 €/m²
Podobnosť 78 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 60 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 60 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 60 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 60 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 60 %
Valtura
1 550 000 € · 530 m²
2 925 €/m²
Podobnosť 60 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- šišan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 680 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 737 m²
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 368846
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 1 471 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 680 m² · Veľkosť pozemku: 1 737 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 000 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 950 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šišan
Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 007
Zdroj: Wikipedia
