Maison šišan

À vendre · Ližnjan · Istarska

680 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 1 471 €/m²

Description du bien

Villa, Šišan, Ližnjan, 680 m², terrain 1.737 m²
Deux villas nouvellement construites à Sisan, Liznjan à vendre ! Les villas ont été achevées en 2019, elles sont maintenant entièrement meublées, équipées avec style et entièrement fonctionnelles. Chaque propriété fait 340 m2, le terrain total est de 1737 m². Chaque villa se compose de deux niveaux. Chaque bâtiment offre un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée avec un petit cellier sous l'escalier, un grand séjour avec cuisine et salle à manger et une chambre. L'étage supérieur contient deux autres chambres avec salles de bains privatives. Les villas offrent également des jardins paysagers avec des installations annexes et des piscines avec des bains de soleil, des parcs pour enfants, un espace vert et un parking privé couvert. Il y a aussi des zones de barbecue, un espace pour les repas en plein air, des bâtiments auxiliaires pour le sauna et une salle de jeux/billard. Les villas sont vendues entièrement meublées et équipées et ont une capacité de 12 à 14 personnes, ce qui est une opportunité idéale pour louer et poursuivre une activité bien établie, et compte tenu de l'emplacement et des vues dégagées sur l'environnement et la verdure qui offre une paix supplémentaire peut être une belle opportunité pour la vie de famille. Il est possible d'acheter une seule villa pour 520 000 eur. Ref: RE-U-13458Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Sauna

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 1 471 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 198 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 150 €/m²–2 877 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 400 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šišan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
680 m²
Superficie du terrain
1 737 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
ID de l’annonce
368846

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 1 471 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 680 m² · Superficie du terrain: 1 737 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 000 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 950 000 €.

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Position: šišan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia

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