Dom šišan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Sisan, 350 m², pozemok 948 m²
Jednoducho fantastická vila na predmestí Puly cca 3 km od pláží Medulin a 4‑5 km od pláží Veruda!
Krásna dizajnová výstavba v oblasti Šišan.
Celková plocha vily postavenej v roku 2016 je 350 m².
Pozemok má rozlohu 948 m².
Vila ponúka niekoľko úrovní.
Spodná úroveň: garáž, vstupná hala, úložisko, hosťovská toaleta, obrovský salón s jedálenským priestorom a kuchyňou, terasa.
Stredná úroveň: hala, hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom v en-suite, s úžasnou terasou.
Horná úroveň: hala, tri spálne, dve kúpeľne, terasa.
Výhody vily:
- veľký bazén o rozlohe 40 m²
s priestrannou slnečnou plochou
- letná kuchyňa s jedálenským priestorom a BBQ zónou
- detské ihrisko
- garáž
- vonkajšie parkovanie
- veľký priestor o rozlohe 100 m²
v suteréne (existuje projekt na vytvorenie wellness zóny a domácej kinosály)
- strešný priestor o rozlohe 100 m²
na premenenie na strešnú terasu
- klimatizácia, satelitná TV, internet
- alarmový systém
Ref: RE-U-5725Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šišan
700 000 € · 360 m²
1 944 €/m²
Podobnosť 97 %
Šišan
365 800 € · 360 m²
1 016 €/m²
Podobnosť 96 %
Šišan
520 000 € · 340 m²
1 529 €/m²
Podobnosť 92 %
Šišan
950 000 € · 347 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 85 %
Jadreški
675 000 € · 337 m²
2 003 €/m²
Podobnosť 83 %
Ližnjan
1 650 000 € · 328 m²
5 030 €/m²
Podobnosť 81 %
Ližnjan
750 000 € · 347 m²
2 161 €/m²
Podobnosť 79 %
Ližnjan
460 000 € · 350 m²
1 314 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- šišan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 350 m²
- Veľkosť pozemku
- 948 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 368671
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 2 714 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 948 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; M&M LEGAL – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 950 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šišan
Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 007
Zdroj: Wikipedia
