Dům šišan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Sisan, 350 m², pozemek 948 m²
Jednoduše fantastická vila na okraji Pule, cca 3 km od pláží Medulin a 4‑5 km od pláží Veruda!
Krásná designová výstavba v oblasti Šišan.
Celková plocha vily postavené v roce 2016 je 350 m².
Pozemek má rozlohu 948 m².
Vila nabízí několik úrovní.
Přízemí: garáž, vstupní hala, úložný prostor, hostinská toaleta, obrovský salón s jídelní částí a kuchyní, terasa.
Mezipatra: hala, hlavní ložnice s koupelnou a šatnou v en-suite, s nádhernou terasou.
Horní patro: hala, tři ložnice, dvě koupelny, terasa.
Výhody vily:
- velký bazén o rozloze 40 m² s prostornou sluneční plochou
- letní kuchyně s jídelní částí a BBQ zónou
- dětské hřiště
- garáž
- venkovní parkování
- velký prostor o rozloze 100 m² v suterénu (existuje projekt na vytvoření wellness zóny a domácího kinosálu)
- střešní plocha o rozloze 100 m², která má být přeměněna na střešní terasu
- klimatizace, satelitní TV, internet
- alarmový systém
Ref: RE-U-5725 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: garáž, bazén, úložný prostor, spa
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šišan
700 000 € · 360 m²
1 944 €/m²
Podobnost 97 %
Šišan
365 800 € · 360 m²
1 016 €/m²
Podobnost 96 %
Šišan
520 000 € · 340 m²
1 529 €/m²
Podobnost 92 %
Šišan
950 000 € · 347 m²
2 738 €/m²
Podobnost 85 %
Jadreški
675 000 € · 337 m²
2 003 €/m²
Podobnost 83 %
Ližnjan
1 650 000 € · 328 m²
5 030 €/m²
Podobnost 81 %
Ližnjan
750 000 € · 347 m²
2 161 €/m²
Podobnost 79 %
Ližnjan
460 000 € · 350 m²
1 314 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- šišan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 350 m²
- Velikost pozemku
- 948 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 368671
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 2 714 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 948 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; M&M LEGAL – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 950 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šišan
Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 1 007
Zdroj: Wikipedia
