Dom šišan

Popis nehnuteľnosti

Istria, ŠiŠan - dom s dvoma bytmi a garážou!
ISTRIJA,ŠIŠAN - Dom s dvoma bytmi a garážou! Len 6km od centra Pule je na predaj dom s dvoma obytnými jednotkami. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 825m2. V prízemí je veľká garáž pre nákladné a osobné autá s kanálom a zdvíhačom pre autá, kancelária, toaleta a sprcha. Výška 4,4m, plocha 117m2. Vonku schodmi sa dostaneme na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve obytné jednotky. Prvá jednotka pozostáva z predsále, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, chodby, kúpeľne a balkóna, celková plocha 61m2. Druhá obytná jednotka pozostáva z predsále, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální a galérie s jednou spálňou, skladovou miestnosťou a predsálou, celková plocha 62,52m2. Každá obytná jednotka má jedno klimatizačné zariadenie. Zabudované PVC okná, demit fasáda 5cm. >>bos_Latn<< Dom je vzadu podopretý susedným objektom. Na pozemku je tiež pomocná budova o rozlohe 49m2, ktorá sa ľahko premení na byt. Keďže plocha pozemku je pomerne veľká, noví vlastníci majú možnosť postaviť bazén. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite len 4km od krásnych pláží a krištáľovo čistého mora. Vlastníctvo 1/1. Žiadne bremeno. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život alebo investíciu na turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 519 €/m²

Medián podobných ponúk 2 477 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 781 €/m²–3 320 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIžNJAN 514 000 € · 260 m² 1 977 €/m² Podobnosť 81 % ŠIŠAN 1 000 000 € · 282 m² 3 546 €/m² Podobnosť 78 % ŠIšAN 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnosť 76 % LIžNJAN 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnosť 72 % Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Podobnosť 72 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnosť 72 % ŠIŠAN 780 000 € · 243 m² 3 210 €/m² Podobnosť 71 % ŠIšAN 527 000 € · 195 m² 2 703 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 290 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

258 m²

Veľkosť pozemku

825 m²

Izby

7

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

154486

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 258 m² · Veľkosť pozemku: 825 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia