Haus šišan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

7 Zimmer 258 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 519 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, ŠiŠan – ein Haus mit zwei Wohnungen und einer Garage!
Ein Haus mit zwei Wohnungen und einer Garage.
Nur 6 km vom Zentrum von Pula, wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten verkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 825m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage für LKW und Autos mit Kanal und Kran für Autos, Büro, Toilette und Dusche.
Höhe 4,4 m,Bereich 117m2.
Mit der Außentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Wohneinheiten befinden.
Die erste besteht aus dem Vorgänger, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und Balkon, Gesamtfläche von 61m2.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Galerie, in der sich ein Schlafzimmer befindet Abstellraum und Vorraum, Gesamtfläche von 62,52m2.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Klimaanlage.
Eingebaute PVC-Tischlerei, 5cm Demit-Fassade.
Das Haus befindet sich auf der Rückseite des benachbarten Objekts.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude von 49m2, das leicht in eine Wohnung umgewandelt werden kann.
Da die Fläche des Gartens ziemlich groß ist, haben die neuen Besitzer die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 4 km von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt.
Eigentum 1/1.
Ohne Last.
Ideale Immobilie für ein Familienleben oder eine Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 519 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 477 €/m²
Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 781 €/m²–3 320 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
šišan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
258 m²
Grundstück
825 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
154486

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 519 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 258 m² · Grundstück: 825 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Ort: šišan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šišan

Šišan ist eine Siedlung 7 km östlich von Pula, in der Gemeinde Ližnjan.

Einwohnerzahl: 1 007

Quelle: Wikipedia

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