Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Istrien, ŠiŠan – ein Haus mit zwei Wohnungen und einer Garage!
Ein Haus mit zwei Wohnungen und einer Garage.
Nur 6 km vom Zentrum von Pula, wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten verkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 825m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage für LKW und Autos mit Kanal und Kran für Autos, Büro, Toilette und Dusche.
Höhe 4,4 m,Bereich 117m2.
Mit der Außentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Wohneinheiten befinden.
Die erste besteht aus dem Vorgänger, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und Balkon, Gesamtfläche von 61m2.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Galerie, in der sich ein Schlafzimmer befindet Abstellraum und Vorraum, Gesamtfläche von 62,52m2.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Klimaanlage.
Eingebaute PVC-Tischlerei, 5cm Demit-Fassade.
Das Haus befindet sich auf der Rückseite des benachbarten Objekts.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude von 49m2, das leicht in eine Wohnung umgewandelt werden kann.
Da die Fläche des Gartens ziemlich groß ist, haben die neuen Besitzer die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 4 km von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt.
Eigentum 1/1.
Ohne Last.
Ideale Immobilie für ein Familienleben oder eine Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
LIžNJAN
514 000 € · 260 m²
1 977 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ŠIŠAN
1 000 000 € · 282 m²
3 546 €/m²
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950 000 € · 235 m²
4 043 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
LIžNJAN
463 500 € · 270 m²
1 717 €/m²
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Šišan
590 000 € · 244 m²
2 418 €/m²
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Šišan
590 000 € · 243 m²
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ŠIŠAN
780 000 € · 243 m²
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Ähnlichkeit 71 %
ŠIšAN
527 000 € · 195 m²
2 703 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 519 €/m²
Wohnfläche: 258 m² · Grundstück: 825 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
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Šišan ist eine Siedlung 7 km östlich von Pula, in der Gemeinde Ližnjan.
Einwohnerzahl: 1 007
Quelle: Wikipedia